鵬暉新天地項目位于海南省海口市海甸島，西面緊臨城市主干道和平大道；南面和東面被鴨尾溪環繞，南面溪南岸為海甸四東路。本項目是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體，項目交通便捷，周邊配套完善，建成后將成為海甸島新商業中心，白沙河(鴨尾溪)畔的高尚社區。

　　項目總用地面積為48896.89平米，總建筑面積為171301.33平米，地上建筑面積125844.82平米，地下建筑面積45456.51平米。容積率為2.564，綠地率43%。項目分兩期開發，一期為三棟高層公寓，二期為高層公寓、寫字樓和商業裙樓。一期規劃3棟26層高層公寓，共計414戶，公寓坐北朝南，擁有河景、江景、海景三重景觀，視野開闊。二期將建海甸島新地標式寫字樓、大型百貨商場、大型超市，讓休閑不再盲目。小區內配有大型地下停車場、健身廣場、沿江風光帶、溫泉泡池、大型綠化等配套設施，讓業主在小區內生活得更加方便舒適。戶型有一房、兩房、三房和四房，面積、58-155平米。

　　一期C棟和D棟公寓的戶型結構是一樣的，兩梯六戶的布局，共有三種戶型：C1/D1、C2/D2、C3/D3。

　　C1/D1戶型為一房兩廳一衛，建筑面積：58.89平米  套內面積：48.05平米。該戶型方正，明廚明衛功能配套精巧舒適，觀景陽臺連通方正客廳，一攬無限風光，主臥帶飄窗，寬敞明亮。

　　C2/D2戶型為兩房兩廳一衛，建筑面積：78.34平米  套內面積：63.92平米。該戶型主人房帶觀光陽臺，廚房連通小陽臺，布局緊湊合理。

　　C3/D3戶型為三房兩廳兩衛，建筑面積：127.56平米，套內面積：104.08平米。該戶型帶有入戶花園，讓居所與自然融為一體，經典三居，布局大氣，功能分區合理，全方位滿足家居生活需要，大開間的主人房帶飄窗和獨配私屬衛浴間，居家更愜意。

　　E棟為兩梯四戶的布局，戶型有E1戶型和E2戶型兩種。

　　E1戶型為兩房兩廳一衛，建筑面積：89.81平米，套內面積：74.53平米。該戶型為經典兩居，客廳和廚房均帶有陽臺，主臥帶飄窗寬敞明亮，布局合理舒適。

　　E2為四房兩廳兩衛，建筑面積：153.93平米，套內面積：127.74平米。該戶型為奢華四居、布局豪華、雙陽臺設計，另有超大入戶花園。大開間客廳彰顯豪宅氣派，尊貴主人房與景觀陽臺一體，整體空間通透，處處皆景觀。