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觀瀾湖觀園VS儋州夏日國際商業廣場分析對比！海口沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。5。。海口房價會持續上漲嗎，海口買房那里好？觀瀾湖觀園 PK 儋州夏日國際商業廣場哪個好？海口買房優勢分析，海南觀瀾湖觀園VS儋州夏日國際商業廣場分析對比！

觀瀾湖觀園VS儋州夏日國際商業廣場分析對比！

一、觀瀾湖觀園VS儋州夏日國際商業廣場分析對比！

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南觀瀾湖觀園買房優勢：

1、海南海口房地產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，物業公司是青島友邦物業管理有限公司海南分公司，物業費3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規劃面積26771.39平方米。

3、海南觀瀾湖觀園賣點：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略，集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。

三、觀瀾湖觀園房產用途

第一、觀瀾湖觀園養老買房策略：

1、生活：觀瀾湖觀園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：觀瀾湖觀園離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：觀瀾湖觀園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、觀瀾湖觀園度假買房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，觀瀾湖觀園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：觀瀾湖觀園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、觀瀾湖觀園touzi購房技巧：

1、地段：觀瀾湖觀園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：觀瀾湖觀園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南樓盤</a>，無論是出于什么目的在海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南觀瀾湖觀園買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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