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怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？綠化高就好嗎？ 陵水香水灣買房，香水灣買房要掌握些簡(jiǎn)單的香水灣房產(chǎn)知識(shí)，香水灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

如果小區(qū)環(huán)境不好的話，那么大家和居住在垃圾堆里沒(méi)什么區(qū)別，因此小區(qū)環(huán)境情況對(duì)于居住的人來(lái)說(shuō)是很重要的，因此很多香水灣購(gòu)房者在選房的時(shí)候會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行選擇，環(huán)境好的小區(qū)居住起來(lái)是比較舒適的，居住者每天起床都可以擁有比較好的心情，選擇小區(qū)環(huán)境很重要，那么怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？

怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？

1、小區(qū)周圍是否有污染源

香水灣購(gòu)房者在判斷小區(qū)環(huán)境好壞的時(shí)候，可以在小區(qū)周邊多溜達(dá)溜達(dá)，看看小區(qū)周邊是否存在污染源，如果小區(qū)周邊存在污染排放的話，那么香水灣購(gòu)房者醉好不要購(gòu)買該小區(qū)的房屋，除非確定該污染排放源已經(jīng)停止并且不會(huì)再次開(kāi)始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該樓盤項(xiàng)目。

2、內(nèi)部交通環(huán)境

在看交通環(huán)境的時(shí)候，香水灣購(gòu)房者還需要注意到小區(qū)內(nèi)部的交通環(huán)境，香水灣購(gòu)房者在看房的是可以注意小區(qū)的停車環(huán)境、車位的數(shù)量、面積大小等等，如果可以的話，還是盡量購(gòu)買人車分流的小區(qū)，因?yàn)槿绻^(qū)內(nèi)部交通環(huán)境不好的話，那么就有可能出現(xiàn)車位規(guī)劃不合理或者到處亂停亂放的現(xiàn)象。

3、看小區(qū)綠化環(huán)境

小區(qū)的綠化環(huán)境是很重要的，香水灣購(gòu)房者在香水灣買房的時(shí)候一定要注意，如果是購(gòu)買海南新房的話，就要了解小區(qū)綠化率是多少，小區(qū)的綠化率是指小區(qū)總建筑面積和用地面積之間的比率，住宅小區(qū)的綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公共建筑所屬綠地和道路綠地等，在新建小區(qū)綠地率是應(yīng)該不小于30％的。

4、公共部分設(shè)計(jì)

如果香水灣購(gòu)房者想要居住在環(huán)境比較好的小區(qū)，那么在選擇房屋的時(shí)候就要注意小區(qū)公共部分的設(shè)計(jì)，公共部分是指公共樓梯間、電梯間、入戶大堂、消防通道等配套。現(xiàn)在很多小區(qū)的公共樓梯間都是經(jīng)過(guò)裝修的，光線方面也比較好，而且高層住宅的入戶大廳非常高檔，有休息等候區(qū)等，而有些小區(qū)的舒適度不高，電梯空間狹小，樓道也會(huì)黑暗狹窄。

5、看物業(yè)管理

物業(yè)管理對(duì)小區(qū)環(huán)境有很大的影響，所以想要了解小區(qū)環(huán)境情況，香水灣購(gòu)房者可以了解物業(yè)管理的好壞，物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情。香水灣購(gòu)房者香水灣買房入住之后，會(huì)和物業(yè)管理長(zhǎng)期打交道，所以如果物業(yè)管理不到位的話，不僅小區(qū)環(huán)境也不會(huì)好，甚至還會(huì)出現(xiàn)很多糟心事。

綠化高的小區(qū)就好嗎？

在了解小區(qū)環(huán)境的時(shí)候，并不是只關(guān)心綠化就可以了，也不是說(shuō)綠化高的小區(qū)環(huán)境就一定好，雖然說(shuō)小區(qū)的綠化會(huì)對(duì)小區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生影響，但凡事要有一個(gè)度。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)的綠化面積不能少于總面積的70％，而國(guó)家政府規(guī)定的是不能夠少于30％，所以香水灣購(gòu)房者在選擇小區(qū)的時(shí)候依照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇就可以了。

以上就是關(guān)于怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位香水灣購(gòu)房者有所幫助，也希望香水灣購(gòu)房者從中可以學(xué)習(xí)到相關(guān)知識(shí)，因?yàn)榕袛嘈^(qū)環(huán)境好壞是很重要的，所以香水灣購(gòu)房者一定要注意了解清楚，才不會(huì)導(dǎo)致在選擇房屋的時(shí)候被銷售人員忽悠，醉后小編也希望大家在選房的過(guò)程中都能選到適合自己居住的好香水灣房子。

香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：香水灣處于熱帶與亞熱帶交匯處，依山面海，坐落于碧波蕩漾的香水湖中央，正處于“山、湖、海”結(jié)合處。香水灣地區(qū)自然景觀、人文景觀豐富。淡水湖與大海共依存。，陵水香水灣二手房</a>

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