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業(yè)主物業(yè)管理費從何時起付，物業(yè)管理服務費包含什么 海南保亭縣二手房，保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

物業(yè)管理費是物業(yè)管理服務公司根據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或是所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理服務使用人或是所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應該付出的費用。物業(yè)管理費包含：物業(yè)管理服務區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業(yè)共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業(yè)管理服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費用等。

       問：按照規(guī)定，物業(yè)管理費自交房之日次月算起，請問交房之日如何認定？以實際交房之日，還是以通知交房之日？小區(qū)已交房，但業(yè)主事后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在未符合合同交房的條件下向業(yè)主交房，是否可以認為交房并不是實際交房之日，待開發(fā)商滿足交房條件之日才是真正的交房之日？
       答：物業(yè)管理服務費是為業(yè)主提供公共區(qū)域的管理與服務所需的費用，按照物價局的有關規(guī)定，交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發(fā)商通知交房的日期為準。如在交房過程中，因開發(fā)商的原因，小業(yè)主不能接受交房的條件，此期間的費用則由開發(fā)商支付，直到符合收房條件為止。

根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定，前期物業(yè)服務合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由建設單位承擔。

出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由建設單位承擔。

以上就是物業(yè)管理費的相關內(nèi)容，希望能夠幫助到您。物業(yè)管理費牽扯到的費用較多，人們只有掌握清楚，才能做到明明白白消費。更多物業(yè)管理費相關知識，盡在房天下知識！

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭樓盤</a>，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?少數(shù)民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。

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