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哪些因素影響小區(qū)環(huán)境？物業(yè)管理很重要 海口市二手房</a>，海口買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是海口房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

隨著如今人們生活水平的提高，大家對(duì)于居住的要求也是很高的，海口房子不僅要滿足居住的需求，還要住得舒心，想因此在選房的過程中，海南購房者除了要選擇房屋地段之外，還需要對(duì)小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行選擇，想要學(xué)會(huì)選擇小區(qū)環(huán)境，就要了解影響小區(qū)環(huán)境的因素，那么是哪些因素影響小區(qū)環(huán)境？

1、樓間距

海南購房者在選房的時(shí)候一定要注意房屋的樓進(jìn)去偶像劇對(duì)于小區(qū)的環(huán)境也是有一定影響的，因?yàn)闃情g距會(huì)影響到居住的私密性，房屋的采光、通風(fēng)和噪音大小。而且現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的樓梯間都會(huì)有裝修，在樓間距較大的提前下，光線和空氣的流動(dòng)性也比較好，而且高層住宅的入戶大堂一般都很寬敞明亮。

2、景觀環(huán)境

一個(gè)環(huán)境比較好的小區(qū)，它的景觀環(huán)境和植物種類也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，小區(qū)內(nèi)部的燈光設(shè)施，水景花園和指示牌都要有合理的搭配。海南購房者要注意各種道路指引和危險(xiǎn)警示的指示牌是否齊全，特別是對(duì)于喜歡夜跑的人來說，燈光是否亮堂這些都是很重要的。

3、綠化環(huán)境

在選擇一個(gè)好的小區(qū)環(huán)境的時(shí)候，海南購房者要注意小區(qū)的綠化環(huán)境，綠化環(huán)境主要就是看小區(qū)的容積率和綠地率的高低。一般來說，小區(qū)綠地包括了公共綠地、宅旁綠地、配套公共建筑所屬綠地和道路綠地等等，在新建小區(qū)中綠地率是應(yīng)該不小于30%的。

4、周邊配套

海南購房者在選擇小區(qū)的時(shí)候，也要注意小區(qū)周邊的配套，小區(qū)周邊的配套包括了生活配套和商業(yè)配套，具體是指果蔬店、文具店和便利店等等，雖然這些看似不起眼的小店鋪，卻是我們?nèi)粘Ｉ钪须x不開的，如果缺少相關(guān)商業(yè)設(shè)施的話，會(huì)大大降低我們居住的舒適度。

5、小區(qū)交通

小區(qū)內(nèi)部的交通也是會(huì)影響小區(qū)環(huán)境的，如果小區(qū)內(nèi)部交通比較合理的話，對(duì)于居住安全和環(huán)境是比較好的，但是很多人在選房的時(shí)候會(huì)忽略這一點(diǎn)。現(xiàn)在很多樓盤打著人車分流的旗號(hào)來銷售房屋，因?yàn)槠囋谛^(qū)內(nèi)行駛的話，對(duì)于居民的生活和健康有很大的影響，而人車分流的小區(qū)汽車直接從小區(qū)外部進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行和人行之間互不干擾，因此小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放和噪音的干擾，可以大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

6、物業(yè)管理

小區(qū)的物業(yè)管理對(duì)于小區(qū)環(huán)境有很大的影響，因?yàn)橐粋€(gè)環(huán)境比較好的小區(qū)肯定也會(huì)有一個(gè)比較負(fù)責(zé)任的物業(yè)管理公司。現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都是封閉式物業(yè)管理，只有本小區(qū)的業(yè)主才可以入內(nèi)，如果門禁不嚴(yán)的話，對(duì)于居住者來說是非常不安全的。

影響小區(qū)環(huán)境的因素有很多，由于文章字?jǐn)?shù)有限，小編只給大家列舉了比較重要的幾點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，也希望大家在選擇小區(qū)環(huán)境的時(shí)候可以靈活的運(yùn)用進(jìn)去，其實(shí)除了小區(qū)環(huán)境之外，海南購房者還要注意鄰居們的文化素養(yǎng)情況，如果小區(qū)內(nèi)居住的都是文化素養(yǎng)較高的人，那么大家一起維護(hù)小區(qū)環(huán)境，自然也不會(huì)差到哪里去。

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2、宜家居：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)銀河路8號(hào)

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