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瞎驗(yàn)房等于毀房！項(xiàng)目經(jīng)理把細(xì)節(jié)全都列好了， 西海岸購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

又快要到年底了，而年底往往又是交房驗(yàn)收季，西海岸購房小白們一臉無奈，對西海岸房子一無所知，第一步就不知道怎么驗(yàn)房，要驗(yàn)什么？實(shí)際面積與合同約定的面積有沒有誤差、排污系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)松動(dòng)、漏水、脫落、空鼓.....頭好疼有木有？別以為買了房就什么都不用操心了，有的朋友連驗(yàn)房是什么還都不知道，其實(shí)驗(yàn)房不可怕，就怕不知道要驗(yàn)啥，這次專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理可是把醉實(shí)用全面的驗(yàn)房流程都列出來了。

一、選擇驗(yàn)房工具

很多人都是首次驗(yàn)房，且又是新手，自然是不知道該帶什么工具的，可帶一些專門的驗(yàn)房工具，比如紅外線水平儀（這是用來檢查墻面是否平整的），還可以帶垂直水平尺（這是用來檢測垂直度、平整度的）、對角尺、靠尺、塞尺、線軸、萬用表、驗(yàn)電插座等。

二、驗(yàn)房順序

驗(yàn)房并非是隨便在房屋內(nèi)部走一圈就可，一般都是有順序的，先看外部，外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道尺寸。看完之后確認(rèn)沒有問題之后，接著才再查內(nèi)部，入戶門、各個(gè)功能區(qū)的門、窗、墻面、地面、上下水、防水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣管道、通風(fēng)排煙、排氣、

三、驗(yàn)房細(xì)節(jié)

1、入戶門驗(yàn)收

全家人的安全就全靠這個(gè)入戶門了，所以它的驗(yàn)收很重要的，要檢查門框是否安裝牢固；門扇是否開裂、變形，漆面是否有流墜。還有，別等交接后才發(fā)現(xiàn)，原來門鎖是不能正常打開的，所以也要檢查鎖孔、鎖芯是否牢固；把手有無缺損，無異常阻力；門的密封性如何。

2、墻頂面驗(yàn)收

這是驗(yàn)房時(shí)醉應(yīng)該認(rèn)真驗(yàn)收的地方，比如，是否有裂紋、脫落現(xiàn)象，如果頂面漏水，有可能是樓上的鄰居防水沒做好，要及時(shí)溝通解決，驗(yàn)房時(shí)沒有溝通好的話，也是會(huì)影響后續(xù)入住的；還有，也要檢查隱蔽工程，如果墻面基層沒有處理好，會(huì)造成墻面有麻點(diǎn)或泛堿現(xiàn)象。

3、水電驗(yàn)收

很多事故都是由家庭里的火災(zāi)引起的，而造成火災(zāi)的原因就是電。檢查強(qiáng)電箱內(nèi)部回路是否有標(biāo)識(shí)、錯(cuò)標(biāo)現(xiàn)象；檢查漏電保護(hù)是否正常，如果不正常的話，那么就一定要及時(shí)提出并解決；看下弱電箱是否3線進(jìn)戶（寬帶、電話、有線）；廚衛(wèi)、陽臺(tái)需要安裝防濺盒的是否安裝。

4、衛(wèi)生間驗(yàn)收

衛(wèi)生間往往是醉潮濕的地方，而衛(wèi)生間也是有插頭的，一定要檢查墻頂?shù)孛媸欠窨展摹㈤_裂、滲水等；詢問鄰居是否同意幫助做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在試驗(yàn)之前一定要和鄰居進(jìn)行協(xié)商，檢查防水是否過關(guān)；檢查地漏是否順暢。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在收房時(shí)，很多西海岸購房者往往會(huì)因?yàn)檫^于高興而對驗(yàn)房這件事不太上心，然而，驗(yàn)房卻是一項(xiàng)很重要的工程，漏驗(yàn)、少驗(yàn)醉終吃虧的都是業(yè)主，建議如果自己不懂，就找專業(yè)的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)或找裝修公司幫忙，畢竟收房后發(fā)現(xiàn)問題再找開發(fā)商補(bǔ)救挺難的。

西海岸買房優(yōu)勢：五源河農(nóng)貿(mào)市場的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場方面內(nèi)還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。，海南房子</a>

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