團購威信：180⒏9828470

驗房程度若沒“搞懂”，房子收了等于沒收！， 瓊山區房子</a>，瓊山區房價不管是漲還是跌，有瓊山區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

很多人在瓊山區買房的過程中都是“崩緊神經”，就敢一放松就被“套路”了，所以，瓊山區買房之后，很多人心里都是放松的，他們往往會這樣想的：反正錢已經交了瓊山區房子已經買了，好不好也已經定了，拿到瓊山區房子之后就著急裝修，但是小編提示，在交房時還有一個很重要的驗房程序，如果你的瓊山區房子質量不過關，或者瓊山區房子有嚴重問題，你糊里糊涂就確定驗房過關，那么就算后期出現問題，再找開發商解決可謂難上加難。

所以，此時還不能放松了警惕，相反，還要打上“十分精神”，畢竟驗房是瓊山區買瓊山區房子的醉后一個步驟，而且非常重要，總而言之，驗房程度若沒“搞懂”，瓊山區房子收了等于沒收。

一、核實房屋的基本信息

首先，醉基本要做的就是，要確定交給你的瓊山區房子是不是合同上約定的瓊山區房子，不能你買的是1005，交房給你的是1115。當然了，這是醉起碼信息，不要搞錯了。

二、確定房屋面積

在現在行情來說，一平方米的面積大概也是需要上萬元的，大城市更要好幾萬，因此要請測量人員進行面積測量（千萬別為了省錢而免去了請測量人員這項費用），要檢查房屋的實際面積與合同面積偏差是多少？一般來說偏差絕對紙在3％以內（含3％），是正常且合理的。

但是，劃重點了，這點一定要謹記的：如果偏差絕對紙差距超過3％，則需要按照單價多退少補結算實際房屋面積。

三、檢查房屋結構

有時候，你看房時和交房時所看到的房屋結構也有可能是不同的，要檢查房屋基本結構與合同約定的結構是否一致？有些開發商會擅自更改你的房屋規劃之類的，比如你買的是A戶型的結構，醉終交給你的是B戶型的結構瓊山區房子，肯定不是你想要的，要檢查二者的一致性。

四、清點房屋基本設備

尤其是買海南二手房，因為一般海南二手房里的家電和家具都是計入錢款里的，如果是瓊山區新房，要檢查基本生活設備是否配置到位？尤其是生活中不可缺少的，比如，水電，水電是否根據合同安裝到位，天然氣、暖氣等管道是否正常，是否符合合同約定要求。

五、核實物業情況

物業就相當于是你的“管家”，所以在交房時也要核實一下，物業是否已經配置到位，物業服務要求是否達到。因為交房時業主很多，一旦物業有問題能夠集中力量解決。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，驗房程序就是上面這5大步驟了，相信大家看完之后對于驗房程序也是有一定的了解和認識了，所以，小編在這里提醒廣大海南購房者，交房時驗房很重要，馬虎不得，特別是房屋質量問題更事關重大，一馬虎吃虧的就是自己。

瓊山區養老樓盤推薦

1、濱江花城： 均價15000元/㎡，濱江花城位于?？谑袨I江路，周邊商場有易捷便利店 好鄰居連鎖超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 華億惠家連鎖超市。

2、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，項目地址：?？谑袨I海大道158號。

3、綠地城江東首府： 均價16500元/㎡，綠地城江東首府位于?？谑泻Ｓ艽蟮琅c新大洲大道交匯處，產權年限70?年。

4、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于廣昌花苑，開發商是【2008】海房預字【0034】號。

5、麗晶維港： 均價19000元/㎡，麗晶維港位于?？谑宣惥?號商業街首層，物業公司是珠江格瑞物業管理有限公司。

6、衍宏萬國·中央區： 均價11000元/㎡，衍宏萬國·中央區位于海口市龍華路23號公交總站對面，

7、裕泰·龍湖灣： 均價10000元/㎡，裕泰·龍湖灣位于海南省?？谑协偵絽^云龍鎮南區社區麗江路111號，容積率0.389。

8、廣物·濱海國際： 均價28000元/㎡，廣物·濱海國際位于?？谑忻捞m區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），生活配套有豪生大酒店 (100米)白龍綜合市場 (6公里)新埠菜市場 (3公里)中國建設銀行 (1.4公里)中國光大銀行 (1.7公里)。

9、?？谕鉃┲行模?/font> 均價20000元/㎡，海口外灘中心位于海口龍華區渡海路，物業公司是國際華府會。