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中南·智慧城購房，內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。儋州除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。海南儋州房價暴漲更高，海南儋州買房子哪兒好，中南·智慧城購房，中南·智慧城樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與寶島路交叉口。。。

一、海南房價穩(wěn)步上漲

儋州市位于海南西部，是海南醉大的經(jīng)濟(jì)城市，也是一座具有深厚人文藝術(shù)底蘊(yùn)的城市，發(fā)展前景良好。除了這一點(diǎn)和海口三亞一樣，海南第三大城市對于養(yǎng)老房的優(yōu)勢，應(yīng)該是房屋價格低，地勢高，受臺風(fēng)影響少。儋州房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)儋州房價上漲的原因。

1、儋州房價均價約11328元/左右，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，儋州房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致儋州房價上升。

2、海南本身土地資源寶貴，早期一昧發(fā)展房產(chǎn)，土地資源在房產(chǎn)住宅用地的占比上較高，如今在自貿(mào)港的定位下，房產(chǎn)將在長時間內(nèi)不會得到大規(guī)模發(fā)展。海南雖然在限制房產(chǎn)的發(fā)展、控制儋州房屋價格的提升，但隨著自貿(mào)港的發(fā)展，也存在不少“落戶海南只為買房”的人，儋州房屋價格自然也不會降到哪里去。畢竟在自貿(mào)港的政策“誘惑性”極強(qiáng)，房產(chǎn)也將伴隨地段的升級而變得“昂貴”，這是每個城市房屋價格的基本規(guī)律。

3、海南房價穩(wěn)步上漲？海南新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前海南房產(chǎn)價格，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在儋州買房的。而且儋州短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

儋州房價上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會降房價，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。

二、中南·智慧城6#、10#商業(yè)辦公樓在售：

中南·智慧城6#、10在售，建面約45-75㎡創(chuàng)辦空間，折后成交均價7800元/㎡。

產(chǎn)權(quán)：40年LOFT、平層（不限購、不限貸）。

小區(qū)配套：商業(yè)街、運(yùn)動場地。

在售樓棟：10#；在售戶型：一樓40m2復(fù)式，2-31樓45m2。

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