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毛坯房驗(yàn)收時常見的問題有哪些？ 臨高馬裊灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，馬裊灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、在驗(yàn)收毛坯房時，要檢查全部插座的漏電保護(hù)器是否正常,不然多出錢是小事，出了災(zāi)禍就麻煩了,分多條線路出線的話,其回路要確保負(fù)荷正常使用。有些家庭裝修時會挪動配電箱的位置,挪動后亦要進(jìn)行檢查。  

2、檢測弱電系統(tǒng)線路是否通暢,如若進(jìn)行電路改造,要注意強(qiáng)、弱電的垂直距離保持在1m以外,距離達(dá)不到要求,會影響電視、網(wǎng)絡(luò)的使用效果。  

3、查看配電箱各開關(guān)是否有質(zhì)量問題,如果有松動,應(yīng)緊固或及時更換。配電箱如果挪動,要提醒電工在各開關(guān)上做好正確標(biāo)識,以保證使用安全。  

4、仔細(xì)檢查煤氣表、電表、水表，看閥門是否緊固,運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，驗(yàn)收毛坯房時把這些問題解決好,能為以后裝修、居住避免不少麻煩。  

1、與橫梁平行的墻面裂縫,一般不存在危險,在裝修時讓水泥工修補(bǔ)就行了。但如果裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，需要及時與物業(yè)相關(guān)人員聯(lián)系。  

2、陽臺兩側(cè)的墻面如果有裂縫的話就屬于嚴(yán)重問題;如果承重墻上的裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,也是存在著危險隱患,一定要及時向物業(yè)反映,免得影響居住。  

3、輕敲墻面,檢查墻面是否有空鼓,空鼓而不裂的面積應(yīng)不超過200cmf。如果裝修時墻體有改建的,也要留意空鼓現(xiàn)象，嚴(yán)重的應(yīng)要求立即返工。  

4、檢查墻面是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象。毛坯房建成一-段時間后,基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，會容易導(dǎo)致墻面起孔,這種-般可以通過裝修來彌補(bǔ)。  

5、陽臺、廚房、衛(wèi)生間地坪,小編建議做-一個24小時盛水試驗(yàn),檢查地面防水是否合格,是否有地漏,地面坡度是否向地漏傾斜等等。  

1、打開水閥檢查水管出水是否流暢,放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。  

2、檢查煤氣報警裝置的靈敏性,報警時應(yīng)自動關(guān)閉電磁閥。后期裝修時,若煤氣管道必須穿過衛(wèi)生間、客廳時，管道應(yīng)無接口,以防煤氣泄露。  

3、檢查下水管是否有開裂,破損及修補(bǔ)痕跡,衛(wèi)生間吊頂下是否有預(yù)留通風(fēng)口。這些地方以后都會被隱蔽起來,所以在前期的驗(yàn)收中要格外仔細(xì)。  

4、管道安裝應(yīng)牢固密封,前期驗(yàn)收時,應(yīng)檢查廚、衛(wèi)、陽臺頂部落水管及接口、周圍是否有滲漏。  

1、檢查門板是否有破損或翹曲變形現(xiàn)象。后期裝修時,材料搬進(jìn)搬出,很容易刮傷門板,提前對毛坯房做好驗(yàn)收,可防止后期裝修公司推卸責(zé)任。  

2、檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞,五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶有需要更換的部件,小編建議你仔細(xì)核實(shí)窗戶的型材及配件后再進(jìn)行購買。  

3、檢查玻璃是否有劃痕,密封條和滑輪等是否正常無損,拉手是否牢固。另外,在裝修時要提醒施工人員對其做好保護(hù)措施。  

通風(fēng)系統(tǒng)是很多人會忽略的地方,其實(shí)煙道、排風(fēng)道都是容易在日常生活留下隱患的地方,在驗(yàn)收海南新房時,一定要記得去檢查一下煙道和排風(fēng)道。

馬裊灣買房優(yōu)勢：出行之前聽說，黑石灘位于臨高馬裊灣左側(cè)海岸線，全長約4公里，整個海岸線全部都是黑色的石頭，猶如一顆顆黑珍珠，非常漂亮，素有海灘中的‘黑珍珠’之美稱。，臨高馬裊灣購房</a>

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