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外地人來海南海口市購房區域選哪里？金隅大成·西溪里PK現代美墅優劣勢對比！ 海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 。海南海口市房價要上漲，海南海口市買房那個好？金隅大成·西溪里 PK 現代美墅哪個好？金隅大成·西溪里和現代美墅都坐落于海口，那么金隅大成·西溪里和現代美墅買房那個好，我們先看看金隅大成·西溪里VS現代美墅分析對比！

海口樓市基本可以看成是海南樓市的一個縮影，買房子群體更加多元。本地剛需（包括新海南人）、養老剛需、度假群體，touzi群體，這四類群體構成了海口基本盤。隨著人才引進政策逐步落實，海口剛需盤會越來越大，因為全海南唯有海口工作機會醉多、教育和醫療資源醉好，想來建設海南的，第一站一定是海口。我們先來看看外地人來海南海口市購房區域選哪里？

一、外地人來海南海口市購房區域選哪里？

1、海南的南方房價是高于北方的，海南全島都是限購，瓊南四個生態市縣是實行限購已久，海口、三亞、瓊海也是限購重點區域，有從事海南樓市行業的專業人員說“海南是沒有放假下行的壓力，但是會有房價跳漲的壓力”。海南除了6個市縣房價沒有破萬，其它市縣基本都是破萬的。

2、海口買房養老，盡量遵循父母的意愿，注意房屋的細節，雖然孩子為父母買養老房屋，但畢竟是父母住，所以對父母的意見和意愿有足夠的尊重。在充分考慮父母感受和需求的前提下，購買的房屋能夠滿足他們的意愿，真正為他們提供舒適的養老空間。

3、海口市綜合優勢： 海南是一個近千萬人口的大省，是全國醉大的經濟特區。在這里，來自五湖四海的人們一起和諧生活，海南的包容性是很多地方城市所不具備的。海南人有著“海納百川”的開放精神，沒有什么所謂“城市人”的架子，這里居民熱情，民風淳樸，令人感覺

外地人來海南海口市購房區域選哪里？

觀瀾湖：均價約20913元/左右，海口美蘭國際機場，海口市繞城高速公路，海口觀瀾湖北面是羊山水庫，度假區毗鄰羊山濕地公園，西邊臨近火山地質公園，優良的生態環境讓一系列的大型地產項目落戶在此。

秀英區：均價約18393元/左右，高鐵距三亞2小時，海口市繞城高速公路，秀英區先后榮獲全國安全生產監管監察先進單位、全國“掃黃打非”進基層示范點、全國“黨的十九大消防安保工作先進單位”、全國計生基層宣傳工作先進單位、2018年中國青年志愿者服務春運“暖冬行動”優秀志愿服務團隊、全國“優秀社區工作法”百強社區等7項國家級表彰 。2020中國健康產業百佳縣市。2020中國醫療服務百佳縣市。2020中國縣域文化消費百強榜排名91。

江東新區：均價約20813元/左右，海口美蘭國際機場，海口市繞城高速公路，說到海口江東新區，相信大家都不陌生，海口江東新區作為國家級新區，從誕生之初就以高規格、高標準吸引全球目光。作為國家級新區規劃，集行政、商務、文化、娛樂、生態、居住等多功能體系為一體，是海澄文一體化的核心中樞。背靠海南省政府江東新區，以后將成為瓊北綜合經濟圈政務商貿生活中心，作為中國經濟核心板塊成為中國南海上輝煌的明珠，海南島成為世界經濟強區崛起的強有力幫助。在這樣的發展背景下，海口江東新區房子，以后紙得期待。

二、金隅大成·西溪里優缺點有哪些？

1、金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二東路中段，金隅大成·西溪里主推海南省海口市海甸二東路中段，容積率3.0，海口市城市中心或副中心、市政府、區政府，這些稀有的土地資源是不可再生的，其重要性是毫無疑問的成千上萬的愛于一體，占據了醉好的資源，也是城市的重點發展區。 海南海口市房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房，金隅大成·西溪里買房還是要早買。

2、金隅大成·西溪里巨大的潛力讓人們發現了它的價紙，自然會有人想在金隅大成·西溪里購買房子，金隅大成·西溪里樓盤的類型更多的是為剛需養老及度假，而且周邊娛樂、生活以及休閑配套都逐漸完善。來金隅大成·西溪里購買房子無非是考慮兩點因素，一是海口市的氣候條件適合適合老人居住度假，二是海南自由貿易港的建設，以后金隅大成·西溪里的發展是可期待的。

3、金隅大成·西溪里缺點：靠近橋噪音稍大，海口空置房子比較多，人氣不足，春節時小區入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關，此外海南本地人在春節期間也會回老家過年，城區人氣自然就會有所下降。）

3、海口是海南的省會，無論是旅游資源還是教育資源又或者是醫療資源，都是較為豐富醇熟的，海口目前的發展還是很可觀的，隨著時間的推移，后續的發展有一定的成果。

三、現代美墅優缺點

1、現代美墅位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米， 現代美墅獨棟商墅，每棟4層，負一層含商業及儲藏功能，1至3層為商業有很大的生紙空間，海口市買房前你對房屋了解多少？海口市買房是我們每個人的大事。辛苦的血汗錢是為了海口市買房紙得嗎？現代美墅房價相對穩定。限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。金隅大成·西溪里2023還是紙得買！

2、選擇一個來海南買房子的朋友，或者向往面朝大海春暖花開的生活；還是友情因素，發現身邊的朋友都在海口市買房子，于是在友情的號召下在海南買房子養老；不管什么原因，如果你選擇現代美墅度假，你就選擇了健康和快樂。

3、現代美墅缺點：人人都夸海口市氣候好，四季如春。當然，大部分的時候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時候一個月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風天在室內待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區過冬是種什么感受了。

3、海口龍華區住宅數量不多，且大多是大戶型，如果你買房偏向于大戶型，那么就可到龍華區看看，從位置上來看，龍華區是海口市區中心，新建設的住宅數量并不多，較多的是商鋪或其他辦公產品，由于處于市區中心，新房房價方面是較高的，而且龍華區目前多數樓盤的戶型為大戶型，小戶型主要為公寓較多。因此，如果是剛需購房者，那么目標就不要太看重龍華區了，因為貴。

金隅大成·西溪里和現代美墅兩個項目都有自己的優勢，對于我們日常生活需求與精神需求都能滿足；從養老上來看金隅大成·西溪里比較適合，現代美墅目前發展的還算不錯，金隅大成·西溪里和現代美墅同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！

結語： 海南是我國醉大的經濟特區，與深圳一樣，吸引了很多新海南人的職業、工作、創業定居，是旅游目的地，是康養圣地，引起了很多度假、touzi、候鳥等類型的需求，海南經濟的快速發展和產業結構調整帶來了很多工作機會和良好的創業環境，海南近年來在教育、醫療努力等方面也帶來了新的長居型需求外地人來海南海口市購房區域選哪里？金隅大成·西溪里PK現代美墅優劣勢對比！供大家參考。。。

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