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交首付時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤！ 萬寧市房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

結婚、生子、升職、海南買房，這都是大家的人生大事，而海南買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對于很多海南購房者來說，選到心儀的萬寧市房產之后，那么交首付基本上就意味著海南購房已經到了醉后一步，海南購房交首付除去準備后必要的首付款、身份證明等信息外，簽訂合同時留有必要的語音或視頻證據也是關鍵，然而，交萬寧市房子首付款時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤，看你中招了沒？

一、一般進入繳納首付款環節的時候有幾點是要注意的！

1、付首付時的注意事項

一般來說，在交首付款的時候，通常就要進入到簽訂海南購房合同的程序，要注意網簽備案是不是同時進行的。因地區有差異，基本上多數地區的簽訂海南購房合同跟合同備案是前后進行的（多數售樓部都有備案功能）。

2、違約條款的注意事項

買過萬寧市房子的人都知道，海南購房合同上的內容有很多，但提醒，合同的其他條款可以不仔細看，違約條款必須看，務必做到心中有數。因為有些開發商會做一些小手段，使開發商違約成本要遠遠低于海南購房者違約成本。

就拿辦理房屋貸款這件事情來說，海南購房合同上一般都會有規定辦理期限，但是，記得之前有一個網友提到自己的違約金竟然占據了總房款的10％，不得不說看清楚違約責任做到心中有數很有必要。

3、優惠或免責條款的注意事項

有些萬寧市房產本來在談判的時候就有口頭承諾了，但僅僅只是口頭承諾，因此在簽訂合同時置業顧問提到的各種免責或者優惠一定要留有證據。比如：收入證明、銀行流水等問題，置業顧問如果給予你口頭承諾一定要留有證據。

二、進入繳納首付階段醉不能犯的幾個愚蠢錯誤

1、簽訂開發商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的

別以為交了首付之后不讓簽訂海南購房合同的事情是不會發生的，這樣情況經常在中小開發商樓盤上演，一般來說這樣的樓盤未來出現維權事件的概率很大，切記一個原則：不是五證齊全，不是正規海南購房合同就不要交首付。

2、簽訂合同前一定要核實關鍵信息，比如，戶型、樓層、身份證號等

當然，一般來說，這些細微且基本的信息是不怎么會出現錯誤的，但是不排除有意外發生，生活中也會經常發生海南購房者簽訂海南購房合同后發現自己想要買的戶型或者方位跟自己預期的不一致。

綜上，小編想說的就是，在海南買房的過程中需要慢慢享受，交萬寧市房子的首付是一個大事，不需著急，畢竟在沒有交錢之前自己是“上帝”，一定要以上位者的姿態去找問題，留證據，一旦簽訂合同之后，那么海南購房者自己就會被動了。

萬寧市房產網</a>。。。海南萬寧買房優勢：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。

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