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基底面積和占地面積有何區別，占地面積是什么意思， 萬寧市房產，萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節都需要注意！

近幾天來海南房產交易這件事情在政策上又是有了變化，所以在許多人的形象當中，這類事件的重要性又是有了一個加深，當然不論一些情況是怎樣的進行變動，很多問題解決仍舊得要仔細，像是在房屋里面的面積問題上，不同的面積情況，直接會影響到經濟因素，那么基底面積和占地面積有何區別？占地面積是什么意思？

基底面積和占地面積有何區別

基底面積一般是指建筑底層的建筑面積，占地面積是建筑物醉外側構件在地面的投影面積，通俗的說法叫滴水面積。

1、建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積，也不是基礎外輪廓范圍內的面積。

2、占地面積是指建筑物、構筑物占地面積的簡稱，包括建設項目全部建筑物和構筑物的占地面積。

建筑占地面積有幾種計算方式：a、建筑占地的地下（埋在地中）看不見部份，b、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，c、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。

3、占地面積有時候要大于基底面積，因為一些非落地陽臺要算建筑面積。

占地面積是什么意思

1、是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，

2、指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在醉初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。它乘以容積率等于建筑面積。

3、計算一般按底層建筑面積。但是有架空部分、外伸雨蓬等存在時，其建筑面積時只計算50％甚至不算，但占地面積是100％算。占地面積可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在醉初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。

上述內容主要所描述的就是小編對于基底面積和占地面積有何區別？占地面積是什么意思的具體介紹，面積對于很多情況上都會有決定性，尤其也是在經濟問題上，不一樣的面積大小，直接決定著后期價格情況，當然有時面積方面的不同，也是一種好事，畢竟有時人們可以適應的點不同，有過變通了，可以讓更多人享受到好處。

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