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買房應(yīng)該怎樣選戶型？大戶型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？， 東海岸買房，東海岸生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

自從2011年雙獨(dú)開放二孩政策一直到2018二胎政策全面的開放，不少家庭要了二胎，這樣一來很多海南購房者就想換個(gè)大戶型的東海岸房子，這樣能給孩子和大人一個(gè)舒適的生活環(huán)境。即便大戶型有很多優(yōu)點(diǎn)，但小編還是提醒廣大海南購房者也不要忽視了大戶型的缺點(diǎn)，下面小編將為大家介紹下海南購房者購東海岸買東海岸房產(chǎn)選擇戶型時(shí)的一些注意事項(xiàng)，以及大戶型房屋的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，希望對海南購房者在選擇大戶型的時(shí)候有所幫助。

一、選戶型要注意什么？

1、戶型是否南北通透

市面上的標(biāo)準(zhǔn)戶型來講南北通透是個(gè)不錯(cuò)的選擇，南北通透也是選戶型要注意的一個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅臇|海岸房子住起來比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價(jià)格會貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時(shí)候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

2、空間布局要合理

空間布局對于一套房屋來講也是非常重要的，海南購房者在東海岸買房時(shí)一定要注意東海岸房子的房間布局是否合理。大家在看房時(shí)，一定要將每個(gè)空間的面積、布局都要考慮進(jìn)去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡間。

二、大戶型房屋有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

通常情況來講大戶型的房屋看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買大戶型的東海岸房子可以省去小房換大房的麻煩，可謂說一步到位。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。

2、缺點(diǎn)

a、總東海岸房價(jià)及裝修費(fèi)用高

當(dāng)然醉突出的是東海岸房價(jià)方面，如果東海岸房子每平米的價(jià)格都相同的話，那么，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費(fèi)用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必?fù)Q房。

b、再出售成本高

此外，如果大戶型的房屋再出售時(shí)的成本也戶比小戶型高，因?yàn)楹芏喽愘M(fèi)都是按照面積和東海岸房價(jià)來核算的，比如契稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)。

以上內(nèi)容便是小編為大家梳理的東海岸買房選戶型時(shí)要注意的一些事項(xiàng)，以及大戶型房屋的優(yōu)缺點(diǎn)，希望能對各位海南購房者有所幫助。海南購房者在買大戶型時(shí)一定要多方面考慮，戶型對于房屋來說真的很重要，另外不能只看優(yōu)點(diǎn)不看缺點(diǎn)。本文介紹的選戶型的注意事項(xiàng)大家也一定要仔細(xì)閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部內(nèi)容了，希望大家都可以買到適合自己的好房。

東海岸二手房</a>。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)好。

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