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選小戶型怎么樣？大戶型和小戶型該怎么選？， 海南二手房</a>，觀瀾湖買房時，大家醉關(guān)心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在買一套觀瀾湖房子需要支付一大筆房款，對于普通家庭來說很難承受如此高的房款。因此，很多家庭醉后選擇購買小戶型的觀瀾湖房子。近些年來，很多開發(fā)商為了滿足這部分觀瀾湖購房者的需求，建造了很多小戶型的房屋。那么，小戶型觀瀾湖房子究竟有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？大戶型和小戶型應(yīng)該怎么選呢？一起來看看本文的介紹吧。

一、小戶型有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、小戶型總價低

大家都知道，小戶型的面積比較小，因此總海南房價也就相對比較低。觀瀾湖購房者如果要購買的話，不會有太大的壓力。而且，若是選擇按揭貸款海南買房的話，需要準(zhǔn)備的首付款，以及之后每個月需要償還的貸款都比較低，買了房又不至于淪為“房奴”，這樣的好事相信還是沒有人會拒絕的。

2、小戶型居住成本低

小戶型的房屋可以省下很多的居住成本。比如大戶型的觀瀾湖房子需要花費(fèi)很多錢去裝修，可是小戶型就不需要，而且小戶型的后期費(fèi)用，像物業(yè)費(fèi)和公攤費(fèi)用等都不會出現(xiàn)大數(shù)額的支出，可謂是經(jīng)濟(jì)劃算。

3、小戶型過渡性強(qiáng)

大多數(shù)買小戶型的觀瀾湖購房者都是想住一段時間過渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便會考慮用自己不多的積蓄先買下一所小戶型的觀瀾湖房子居住。由此可見，小戶型的過渡性很強(qiáng)，可以滿足部分觀瀾湖購房者目前的需求，還不影響以后的換房計劃。

二、大戶型和小戶型該怎么選？

1、根據(jù)觀瀾湖購房預(yù)算來選擇

房款總數(shù)是觀瀾湖購房者買多大觀瀾湖房子的首要限制因素。同一個小區(qū)肯定是面積越大總的房款越多，因此就需要觀瀾湖購房者根據(jù)自己的觀瀾湖購房預(yù)算以及資金狀況考慮買大戶型還是小戶型。雖然現(xiàn)在海南買觀瀾湖房子一般都是選擇貸款，但是房間面積越大房款自然就越多，貸款也越多，那么還款壓力也會越大。這樣來看的話，大戶型更適合有良好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的家庭，而小戶型相對于大戶型來說總價低，適合上班一族的年輕人。

2、根據(jù)家庭成員的多少來選擇

另外一個需要觀瀾湖購房者考慮的因素就是觀瀾湖房子的居住人口了。一般小戶型的觀瀾湖房子比較適合小兩口，事業(yè)剛起步并且沒有小孩的家庭，這種情況下資金預(yù)算不多，比較適合購入小戶型。

在當(dāng)今觀瀾湖房地產(chǎn)市場上，大戶型種類多種多樣，小編認(rèn)為比較適合家庭式的生活，如果有了寶寶，那么就至少需要三居室，因為寶寶需要一個活動的游戲房；或者給老人準(zhǔn)備一間舒適的臥室，這都是很不錯的選擇。通常，大戶型南北通透，生活空間更充裕，這種條件下居住舒適度更高。而且由于在高層中大戶型一般處于邊戶，采光會受到中戶凸出的遮擋。所以，建議大戶型采光需求旺盛的大家庭選擇西邊戶，可以更好的享受午后的陽光。

相信通過本文的介紹，大家對小戶型的優(yōu)點(diǎn)一定有了進(jìn)一步的了解。關(guān)于大戶型和小戶型該怎么選的問題，小編認(rèn)為，觀瀾湖購房者還是要從自身的實際情況來考慮。當(dāng)觀瀾湖購房者資金不充足的情況下，大家可以考慮先買一套小戶型的觀瀾湖房子來過渡。醉后，小編祝愿大家都能買到適合自己的觀瀾湖房子。

觀瀾湖養(yǎng)老樓盤推薦

1、金碧文華： 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿(mào)文華中路1號(海南省海口市)。

2、龍光海云天： 均價8800元/㎡，龍光海云天位于海口市秀英區(qū)濱海大道長濱路南進(jìn)1.5公里，周邊娛樂有國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)。

3、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于海口市秀英區(qū)濱海大道78號（原愛華汽車廣場），

4、耀江花園： 均價13000元/㎡，項目地址：海口市迎賓大道海德路5號。

5、晶瑩花園： 均價7500元/㎡，晶瑩花園位于海南海口瓊山區(qū)(海口) 濱江西路，

6、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于觀瀾湖九里，開發(fā)商是海南勝雨實業(yè)有限公司。

7、碧桂園·濱江海岸： 均價元/㎡，位于海甸島和平橋。

8、祥和家園： 均價8800 元/㎡，祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，綠化率35%。

9、魯能海藍(lán)椰風(fēng)： 均價16500元/㎡，魯能海藍(lán)椰風(fēng)位于海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心，生活配套有皇冠假日溫泉酒店 (581米)振興農(nóng)貿(mào)市場 (10公里)新市農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)白龍綜合市場 (6公里)中國信合 (2公里)。

10、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

觀瀾湖冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在觀瀾湖，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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