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帶贈送面積的房子紙得買嗎？有哪些贈送面積， 月亮灣樓盤</a>，在月亮灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的月亮灣房價以及該小區(qū)月亮灣房價走勢。。

現(xiàn)在的房屋價格比較高，就算是月亮灣房地產(chǎn)市場淡季或者是不景氣的時候，房屋價格也不會下降很多，但是不同的時期購海南買月亮灣房子，月亮灣購房者就能享受到不同的優(yōu)惠，雖然開發(fā)商銷售月亮灣房子的價格不會降，月亮灣購房者卻可以從開發(fā)商給的一些其他優(yōu)惠去降低月亮灣購房成本，比如說海南買房贈送面積，那么帶贈送面積的月亮灣房子紙得買嗎？有哪些贈送面積呢？

帶贈送面積的月亮灣房子紙得買嗎？

現(xiàn)在開發(fā)商贈送面積的情況還是比較常見的了，不過月亮灣購房者要注意分析月亮灣房子是否紙得購買，不是根據(jù)贈送面積來看的，而是要根據(jù)月亮灣房子本身的好壞來看的，如果月亮灣房子本身的戶型以及其他條件都不錯的話，月亮灣房子還是紙得購買的。贈送面積通常指開發(fā)商利用商品住宅現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范，盡量多設(shè)計可利用但又不計算或只計算一半面積的居住空間，以提高單位使用率，這樣就會讓月亮灣購房者覺得物超所紙。

海南買月亮灣房子都有哪些贈送面積呢？

1、陽臺

很多開發(fā)商稱自己銷售的月亮灣房子內(nèi)，陽臺是贈送的，不少月亮灣購房者都不是很理解，其實贈送面積主要指的是室外的陽臺，室外陽臺是指在建筑主體外的陽臺。根據(jù)規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算一半的面積。也就是說，當(dāng)開發(fā)商說要送你陽臺時，其實可能只是送了一半的面積。

2、小院

并不是所有的月亮灣房子都帶小院的，小院主要是針對購買底層的月亮灣購房者贈送的，其實小院是指一層的小院，可做小花園或開發(fā)成菜園，作為贈送面積送給月亮灣購房者。實際上，一層小院應(yīng)屬于公共面積，月亮灣購房者的房屋產(chǎn)權(quán)證上，也不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的月亮灣房子，送小院的房屋單價會略高于不送小院的房屋單價。

3、飄窗

飄窗常見于臥室和客廳，很多人在裝修房屋的時候都會將飄窗砸掉以增加室內(nèi)的面積，飄窗從室內(nèi)向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶要低一些。窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45米以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算一半的面積。

小編要提醒大家的是，沒有必要專門為了贈送面積而去購海南買月亮灣房子，月亮灣購房者應(yīng)該根據(jù)自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理，因為有些贈送面積并不是很實用，選房時反倒會讓月亮灣購房者忽視了重點，以上就是關(guān)于帶贈送面積的月亮灣房子是否紙得購買的介紹了。

月亮灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、東海椰苑： 均價5900 元/㎡，東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路，周邊娛樂有銅鼓嶺 (37.6公里)椰子大觀園 (1公里)高隆灣濱海浴場 (8.2公里)。

2、合景·月亮灣： 均價15000元/㎡，合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，周邊娛樂有石頭公園 (10.2公里)銅鼓嶺 (884米)航天主題公園 (19公里)。

3、平海美齡灣： 均價23000元/㎡，平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，物業(yè)公司是。

4、東方豪苑： 均價6000元/㎡，東方豪苑位于文昌市文昌大道，周邊商場有寶真連鎖超市文南店 (2.8公里)恒興超市 (1.9公里)文昌寶安商業(yè)廣場 (2.1公里)。

5、疊翠苑： 均價7000 元/㎡，疊翠苑位于文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對面，

6、魯能山海天海石灘叁號： 均價20000元/㎡，魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，

7、海拓瀾灣： 均價18000元/㎡，海拓瀾灣位于文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、鶴潤翡翠灣： 均價7000元/㎡，鶴潤翡翠灣位于海南文昌市文清大道椰子大觀園對面(財政局后面)，物業(yè)公司是。

9、椰林山莊： 均價5000元/㎡，椰林山莊位于文昌市文嶺里3號（地震局旁），生活配套有文昌河美食一條街、酒吧一條街海南菜飯店中西餐廳咖啡連鎖店。

10、同業(yè)天海紫貝三期： 均價7000元/㎡，同業(yè)天海紫貝三期位于文昌市清瀾中心區(qū)文府路，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司。

月亮灣冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在月亮灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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