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梯戶(hù)比是什么意思？如何根據(jù)梯戶(hù)比選房子？， 海南三亞灣房地產(chǎn)，三亞灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在三亞灣買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

大家在售樓處選房的時(shí)候，通常都會(huì)有一個(gè)銷(xiāo)售人員跟隨，銷(xiāo)售人員會(huì)跟三亞灣購(gòu)房者介紹整個(gè)樓盤(pán)的一些特點(diǎn)，著重會(huì)講一些優(yōu)勢(shì)，還會(huì)說(shuō)到一些比較專(zhuān)業(yè)的名詞，但是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的三亞灣購(gòu)房者對(duì)于這些專(zhuān)業(yè)名詞都是不清楚的，面對(duì)銷(xiāo)售人員的一些問(wèn)題，也不知道該如何回答，今天小編就來(lái)講講，梯戶(hù)比是什么意思？如何根據(jù)梯戶(hù)比選三亞灣房子呢？

梯戶(hù)比是什么意思？

梯戶(hù)比這個(gè)概念是隨著高層住宅的出現(xiàn)才越來(lái)越被大家所知道的，我們?cè)谑蹣翘庍x三亞灣房子的時(shí)候也會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到有人提到梯戶(hù)比，梯戶(hù)比就是電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例。也就是說(shuō)一層樓有多少住戶(hù)，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，在實(shí)際的計(jì)算和應(yīng)用中，如果說(shuō)一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比為2：4。

如何根據(jù)梯戶(hù)比選三亞灣房子？

1、等待電梯時(shí)間

由于梯戶(hù)比是跟每層樓的住戶(hù)以及電梯數(shù)量有關(guān)系的，所以從梯戶(hù)比的大小中，三亞灣購(gòu)房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時(shí)等待電梯的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)。不過(guò)影響電梯等待時(shí)間的因素有很多，梯戶(hù)比只是其中一個(gè)因素，對(duì)于三亞灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，但如果入住率比較高的話(huà)，梯戶(hù)比高的小區(qū)等待電梯的時(shí)間就會(huì)久一些。

2、判斷私密程度

梯戶(hù)比越大的話(huà)就代表著一層樓里面的住戶(hù)可能會(huì)越多，那么一梯兩戶(hù)跟一梯十戶(hù)的三亞灣房子相比，肯定是一梯兩戶(hù)的三亞灣房子私密性更好一些了。隨著每層住戶(hù)人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，如果三亞灣購(gòu)房者比較注重這一方面的話(huà)，在挑選房屋的時(shí)候就可以對(duì)比幾個(gè)樓盤(pán)的梯戶(hù)比，盡量挑選梯戶(hù)比小，住戶(hù)少的三亞灣房子。

3、計(jì)算公攤

公攤面積相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧，現(xiàn)在購(gòu)三亞灣買(mǎi)三亞灣房子如果是按照建筑面積購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那么公攤部分面積我們也是花了錢(qián)的，公攤面積不能太大，這樣在自己的三亞灣購(gòu)房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會(huì)影響到三亞灣房子的居住舒適度。在住戶(hù)、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)，大家在選房的時(shí)候要注意了。

梯戶(hù)比越低的三亞灣房子，其居住起來(lái)的舒適度也會(huì)更好一些，并且個(gè)人的隱私也更加有保障一些，比如說(shuō)一戶(hù)一梯的三亞灣房子，相信大家都比較喜歡吧，單從三亞灣房子的價(jià)格來(lái)看的話(huà)，一梯一戶(hù)的三亞灣房子價(jià)格也更高一些，以上就是關(guān)于梯戶(hù)比是什么意思以及如何根據(jù)梯戶(hù)比選三亞灣房子的介紹了。

海南三亞灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。，海南三亞灣新房</a>。

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