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全款買房和貸款買房哪個更劃算？準備好了嗎， 海南房子</a>，瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區，瓊山區擁有稀缺優質自然資源

目前海南買海南房子主要分為兩種方式，一種是全款海南買房，另一種則是貸款海南買房，貸款購海南買海南房子的話，還可以細分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款三種方式，全款海南買房指的就是一次性支付房款，針對這兩種瓊山區購房方式，不同的瓊山區購房者有不同的看法，海南買房之前大家都會對比一下，今天小編就來講講，全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算？

全款海南買房有哪些優點？

1、無還貸壓力

全款海南買房一次性付清房款，在以后的生活中，也不用每月刻意的留出一筆錢付貸款，這樣在資金分配上也更加自由，貸款海南買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，自己的還款能力就會受到影響，房貸斷供后導致血本無歸，全款海南買房不用背債度日，心理上輕松不少。

2、海南買房有折扣

開發商為了盡快的回籠資金，當然希望瓊山區購房者能夠全款海南買房，但是現在買一套瓊山區房價格太高，大多數人還是選擇貸款，所以為了促進全款海南買房，往往會給出一些優惠折扣，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的瓊山區新房，打個98折，就可以省下來8萬。

3、流程相對簡單

貸款海南買房還要考慮銀行利率和貸款年限等，并且還要去申請貸款，辦理貸款手續非常復雜，如果瓊山區購房者選擇全款的方式購海南買海南房子，就能免去了辦理銀行貸款這個步驟，不需要提供收入證明等復雜材料，不需要考慮被銀行拒貸的問題等等。

4、全款海南買房易轉賣

全款買的海南房產，如果在未來要把房屋賣出，想在短時間內完成交易對有完整產權的房屋來說較容易，沒有抵押的海南房子隨時可以賣，在出售的時候也不用考慮銀行解押問題，還能抓住比較好的售房時機，一旦瓊山區房價上漲，就可以迅速轉手套現。

貸款海南買房有哪些好處？

1、瓊山區購房風險小

貸款購海南買海南房子的話，首先只需要支付一筆首付款，相對于全款海南買房，一次性拿出來的錢款不多，并且貸款海南買房有銀行把關，可以過濾掉一部分海南買房風險。因為不管是購買瓊山區新房還是瓊山區二手房，交易過程中都會存在一定的風險，減少交易資金的話，就可以降低資金的風險了。

2、對抗通貨膨脹

之所有一些有錢人也會選擇貸款的方式購海南買海南房子，那是因為通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不紙錢，如果選擇貸款的方式的話，就可以對抗通貨膨脹。比如說現在貸款海南買房，月供5000元，20年后可能只能買50元的東西，這就是通貨膨脹的直接體現方式，用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價紙。

全款海南買房和貸款海南買房的方式都有各自的優點，雖然說就目前的瓊山區購房情況來看，選擇貸款購海南買海南房子的朋友占多數，雖然說貸款購海南買海南房子產生的貸款利息比較多，從成本上來看，全款海南買房更劃算一些，以上就是關于全款海南買房和貸款海南買房哪個更好的介紹了。

瓊山區樓盤排行

1、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于金碧文華，開發商是海南慶豪房地產開發有限公司。

2、龍光海云天： 均價8800元/㎡，龍光海云天位于?？谑行阌^濱海大道長濱路南進1.5公里，生活配套有中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)。

3、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^濱海大道78號（原愛華汽車廣場）。

4、耀江花園： 均價13000元/㎡，耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號，

5、晶瑩花園： 均價7500元/㎡，晶瑩花園位于海南海口瓊山區(海口) 濱江西路，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁，醫院配套有海口市中醫醫院 (8.15公里)187中心醫院 (7.86公里)?？谑械谌嗣襻t院 (9.89公里)；

7、碧桂園·濱江海岸： 均價元/㎡，碧桂園·濱江海岸位于海甸島和平橋，產權年限普通住宅:70 普通住宅:70年。

8、祥和家園： 均價8800 元/㎡，位于海口市西海岸長秀路口。

9、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，產權年限70年。

10、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于?？谑袨I海大道158號，生活配套有五源河農貿市場1.7公里長流農貿市場5.7公里工商銀行2.7公里建設銀行2.7公里。

瓊山區休閑度假：瓊山區依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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