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好物業一輩子，怎么判斷小區的物業好壞？， 文昌樓盤</a>，海南島文昌的房子都是無價的，文昌的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

大家在看新聞的時候經常會看到因為物業產生各類糾紛，所以說好物業對海南購房者的影響可能是一輩子的。海南買房的時候除了要考慮文昌房子質量、樓層戶型、配套情況等等，要選擇一個好物業才可以，好物業不僅讓海南購房者居住更舒服，對于房屋生紙也有很大作用。什么樣的物業比較好呢？判斷小區物業好壞也是有簡單的判斷標準的，小編將從6個角度來為你介紹好物業的判斷方式，希望能對你海南買房有所幫助。

1、看公共區域的環境

判斷物業好不好可以從公共區域的環境看出來，比如看看小區的綠化情況，種植的植物是否修剪整齊，看看小區里面各條大路和小路上有沒有垃圾，看看各棟樓房的外墻面是否干凈。另外海南購房還要看看小區垃圾桶旁區域是否清潔，樓內扶手、樓梯、大門是否干凈。

2、看門衛對陌生人的態度

門衛是小區的第一道守衛崗，所以海南購房者可以看看每位對待每個人的態度，例如有陌生訪客是否要求登記，對于送餐員是否詢問詢問抵制，對于搬家公司是否要求業主確認等。

3、看安保級別

好的小區物業保安對大部分的常住業主都應該是了解的，為了保證小區安全保安也應該定時巡邏，對于安全隱患大的低樓層，物業應該對低樓層加強安保，監控也應該24小時工作。

4、看物業服務反應的速度

一旦電梯出現故障，業主第一反應就是向物業保修，所以判斷小區物業的時候要看物業電話是否24小時有人接聽，出現故障物業是否能在48小時內有效解決。

5、看各種設備的狀態

好的小區各種設施的反應速度都應該是及時的，對于設備是否能順利運轉也是要定期檢查的，所以海南購房者判斷物業的時候可以看看小區的門禁對講是否完善、感應燈是否靈敏等。

6、看信息發布

遇到停水停電都是難免的，很多人抱怨物業的時候也是抱怨物業通知不及時，所以判斷物業好不好可以看物業是否及時張貼停水、停電等信息，是否定期更換園區內廣告。

物業好不好直接關系到業主居住是否舒適，好的物業能讓海南購房者生活更便捷，還能提高房屋的價紙屬性。以上就是判斷小區物業的標準了，當然小區物業服務的好壞還和物業費的多少有著直接關系。所以業主在關注物業服務的時候也應該看小區物業收費是否合理，是否符合標準，是否與服務水平相匹配。

文昌養老樓盤推薦

1、東海椰苑： 均價5900 元/㎡，東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開發區南二環路，容積率2。

2、合景·月亮灣： 均價15000元/㎡，合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，樓盤賣點，合景·月亮灣合景·月亮灣周邊有旅游快速干線、海濱路、椰風路。合景·月亮灣容積率0.58，總建筑面積約58萬㎡，綠地率約43%。合景·月亮灣建筑設計方為新加坡MAPS建筑事務所，獲得過新加坡建筑協會熱帶生態建筑大賽一等獎。合景·月亮灣景觀設計方為美國EDSA景觀設計公司，主持過三亞海棠灣等著名旅游度假合景·月亮灣。特色別墅,宜居生態地產。。

3、平海美齡灣： 均價23000元/㎡，平海美齡灣位于平海美齡灣，開發商是文昌平海實業發展有限公司。

4、東方豪苑： 均價6000元/㎡，東方豪苑位于文昌市文昌大道，周邊餐飲有面包車雞飯店 (2.5公里)昌輝雞飯店 (4.4公里)新海府燒臘店 (2.6公里)。

5、疊翠苑： 均價7000 元/㎡，疊翠苑位于文昌市清瀾新市區文清大道椰子大觀園正對面。

6、魯能山海天海石灘叁號： 均價20000元/㎡，魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態旅游區，產權年限70?年。

7、海拓瀾灣： 均價18000元/㎡，海拓瀾灣位于文昌市清瀾區高隆灣旅游大道，生活配套有便民超市，大型農貿市場。

8、鶴潤翡翠灣： 均價7000元/㎡，鶴潤翡翠灣位于海南文昌市文清大道椰子大觀園對面(財政局后面)，產權年限70年。

9、椰林山莊： 均價5000元/㎡，椰林山莊位于文昌市文嶺里3號（地震局旁），產權年限70年。

10、同業天海紫貝三期： 均價7000元/㎡，同業天海紫貝三期位于文昌市清瀾中心區文府路，綠化率48%。

文昌是否紙得買？，文昌房價還會漲嗎？很多人問小陳，文昌房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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