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公積金貸款昌江買房有哪些利弊 昌江縣新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，昌江有了房似乎才能獲得某種“資格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1)公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款;

2)住房公積金貸款可貸房源面廣，海南二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;

3)借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

1)需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款;

2)公積金貸款金額有限制。

當你有了穩定的工作申請到了公積金賬戶后，就需要在一定的時間內連續進行繳存，只有這樣，你才能使用公積金進行貸款申請。一般來說，海南購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

公積金是給在職員工的一項福利性政策，設立的初衷就是為了滿足海南購房剛需者的需求，如果海南購房者已使用公積金貸款超過2次，那么你將無法再使用公積金貸款。

如果你準備昌江買房，那么不管是申請商業貸款還是公積金貸款，都必須有良好的個人征信，如果海南購房者的征信存在不良記錄，就別想使用公積金貸款了。所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

海南購房者在申請公積金貸款之前，必須先與售樓方簽好海南購房合同，只有簽完海南購房合同才能申請公積金貸款。但是，在現實生活中，有很多的海南購房者在簽完合同后，公積金貸款卻被拒了，導致海南購房合同無法繼續執行，此時可就算海南購房者違約了。所以，大家在貸款昌江買房前，醉好先確認自己是否可以獲得公積金貸款。

昌江縣買房優勢：海南購房</a>，昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。

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