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貸款買房時收入證明要怎么開 海南瓊海市房地產，瓊海擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

在向銀行申請貸款的時候，就需要提供資料，來證明有經濟能力還貸，此時就用到了收入證明。在開具收入證明的時候一定要謹慎，千萬不要因為大意影響了貸款。具體如下：

通常情況下，在收入證明上填寫的月收入應該是您月還款數額的兩倍以上，以便讓銀行確定你有這個還款的實力。有人可能有這樣的疑問，是不是收入證明開的越高，就越容易申請下來貸款，其實不然。開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，要具體問題具體分析，符合自己的銀行流水，不能隨意填寫。

在開具收入證明的時候，不要什么信息都寫，內容一定要和收入相關，有重點。其中一個方面就是個人基礎信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;另外一個是公司重點信息，包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。

很多自由工作者沒有具體的工作單位，或者某些個體戶也是無法開具收入證明，這時該改如何申請貸款呢?如果是個體戶可以拿著營業執照等相關資料前往街道辦事處等地開據證明可以被銀行認可。如果是自由職業者，可以開出半年的銀行流水向銀行證明有實力還款也可以。

很多人可能收入根本達不到可以申請貸款的水平，但是為了貸款就想要開一個假證明來貸款。不得不說確實有一些人成功拿到貸款，但是這樣的錯誤行為一但被發現就會被定性為違法行為，會強制你還款而且還要承受法律責任。所以大家一定不能有這樣錯誤的打算。

并不是所有要瓊海買房的人都滿足收入是月供的兩倍，如果低于兩倍該如何申請貸款。

1、可以提高首付，減少貸款。首付的增多向銀行證明了自己的資金實力，貸款減少，也減少了銀行評估的貸款風險。同時延長還款期限，這樣每個月的還款金額會少一些，壓力也會小一些。

2、是增加共同借貸人，開出兩個人的收入證明，到時候瓊海房產證上寫的是兩個人的名字，也就是此次貸款有兩個還款人，那么銀行放貸的可能性也會大很多。

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