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怎么查詢房貸審批了沒有

2020-03-04 04:05:58編輯:臻房小魯分類:買房知識 瀏覽量(

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怎么查詢房貸審批了沒有

1、信貸經理

去銀行辦理房貸,都會安排工作人員接待指導,如果想了解醉新的情況,醉直接的方法就是詢問信貸經理。

2、打電話

在哪個銀行辦理的房貸,直接打電話詢問,會有客服告訴你醉新的進度。

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3、網上查詢

一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站,在官網上就可以查詢貸款審批進度。

4、手機查詢

下載銀行手機APP,里面會有專門的房貸菜單,點擊進去就可以看到醉新的的進度。

貸后管理會不會影響房貸審批

在貸款發放后,或者信用卡審批后,銀行都會不定期的進行貸后管理,畢竟每個人的還款能力是不斷變化的,可能在審批授信時客戶財務狀況良好,但由于個別原因會引起用戶的財務狀況發生較大不利變化,影響正常還款。

所以為了防止貸款風險、控制不良貸款發生,銀行會不定期的查詢個人征信,考察個人信用。不過,當征信上出現多次貸后管理時并不要緊,只要貸款人使用信用卡、銀行貸款做到了按時還款,是不會對房貸有影響的。

而如果征信報告有這幾種情況,可能會影響房貸審批。

1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款

如果達到這個標準,就會被銀行納入了不良征信名單,而且這個名單將會跟隨你5年,這段時間內的貸款申請都會受影響,銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。

2、征信次數查詢過多

如果征信報告上"硬查詢"頻率過高,且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄,就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90%會拒絕貸款。這里所謂的"硬查詢"為:信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查,這類查詢記錄過多會產生不利影響。

3、高負債

如信用卡透支嚴重,負債的還款已 出了其收入的還款能力,其他銀行在看到這種高負債的情況下,肯定會拒貸的。


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