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長租公寓和清水灣住宅竟有這些區(qū)別？你知道嗎？ 海南清水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，清水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在清水灣購房。

剛進(jìn)入社會(huì)時(shí)，不可避免地只能選擇租房，畢竟大多數(shù)人都是沒有能力清水灣買房的，工作若干年后，到底是該租房還是清水灣買房呢？這是不少人都會(huì)煩惱的一個(gè)問題，有陵水清水灣房產(chǎn)業(yè)內(nèi)行家表示，他們希望推動(dòng)的事情是租房能成為一種可選的生活方式，未來可能會(huì)有三分之一的人選擇租房，三分之二的人清水灣買房，但對(duì)于大多數(shù)人而言，清水灣購房仍然是他們醉大的希望，那么長租公寓和住宅有什么區(qū)別呢？

一、什么是長租公寓？

在以前的租房市場(chǎng)上，租來的海南房子往往都只是空房，而現(xiàn)在，為了迎合需求，又出現(xiàn)了長租公寓。事實(shí)上，長租公寓很好理解，現(xiàn)在人們往往會(huì)更多地稱呼它為白領(lǐng)公寓，是這幾年興起的，陵水清水灣房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)新興的行業(yè)，配齊家具家電以單間形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。

二、什么是住宅？

住宅在實(shí)際生活中就常見了，在通常情況下，所謂的住宅是指專供居住的房屋，包括職工家屬宿舍和集體宿舍、別墅、公寓、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。

三、長租公寓和住宅的區(qū)別

長租公寓一般是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋，所以公寓和住宅的區(qū)別也體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)年限上。在此外，貸款利率，讀書，交易稅以及入戶這些方面上，也能體現(xiàn)出長租公寓和住宅的差別，相比住宅而言，公寓的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)更高，且商用公寓換手率通常都較低，轉(zhuǎn)手相對(duì)不容易。

還有，這2者醉大的不同就是，長租公寓是屬于商業(yè)類型，通常需通過長線放租獲利，在收租10至20年后才會(huì)選擇賣出。紙得注意的一點(diǎn)就是，長租公寓的租金普遍比周邊小區(qū)稍高，租賃的對(duì)象不是個(gè)人而是企業(yè)房租相對(duì)穩(wěn)定，也免去外在因素搬離。

四、租公寓需要注意什么？

1、確認(rèn)交通是否便利

一般來說，長租公寓往往都是建立在繁華地段，或者是位于較旺的路段上，會(huì)有統(tǒng)一的外墻包裝，比較容易辨認(rèn)。不過，在看海南房子的時(shí)候，還是要多多看下其具體位置，看看其交通配套能否方便到達(dá)你的上班地點(diǎn)。

2、要看海南房子本身

雖然大多數(shù)長租公寓的外表都十分美麗，但你確定其的海南房子本身也是好的嗎？很多長租公寓由廠房、倉庫改建而成的，在這樣的背景下，你就不可大意了，建議大家一定要看海南房子的間隔是否合理，有無自然通風(fēng)采光，墻體是否結(jié)實(shí)，各種管道是否整齊有序。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。當(dāng)人們頭手上沒有足夠的資金時(shí)，往往都會(huì)選擇租房，而此時(shí)，長租公寓就以“海南房子是租來的，但生活不是”這樣的宣傳廣告誕生了，從而受到了不少年輕人的歡迎，對(duì)此，小編想說，如果有能力的話，還是清水灣購房比較好，這樣海南房子才算是自己的。

海南新房</a>。。。海南清水灣買房優(yōu)勢(shì)：雅居樂清水灣是整個(gè)灣區(qū)開發(fā)規(guī)模醉大、產(chǎn)品配套線醉完備的社區(qū)。目前酒店、高爾夫、游艇會(huì)、商業(yè)街、幼兒園、穿梭巴士等各類配套均已投入使用，吃住行游購?qiáng)室徽臼綕M足。目前已有將近2萬名業(yè)主入住，社區(qū)人氣度屬灣區(qū)醉高。

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