購房TEL：⒈08⒐82⒏⒋70
高層物業費標準，物業管理費包括哪些 西海岸房產，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
物業費是物業管理公司按照物業管理協議為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理協議應當付出的費用。物業費包括：物業管理地區的綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業管理企業固定資產折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費、經業主同意的其它費用等。
高層物業費標準是什么呢？家住省城大十字一高層住宅樓的李先生說，他所住的小區物業費每平方米收1元錢，電梯使用費每戶35元，垃圾清運費按照每平方米5元收取。而有些小區的物業費按照每平方米0.7元或0.8元收取，而且電梯使用費和垃圾清運費都包含在里面。為什么高層住宅物業費收取標準不一樣？
記者采訪發現，每座樓盤的物業費不盡相同，而且物業收費的算法也不一樣。昆侖中路一高層小區，物業費按照每平方米0.7元收取，另外，分別收取電梯使用費和垃圾清運費。昆侖路一小高層住宅樓的物業費收費標準是每平方米0.8元，電梯使用費和垃圾清運費都包含在里面。城西區一高層住宅樓物業費每平方米1.1元。為什么高層住宅樓物業費收費標準不統一呢？
4月10日，西寧市發展與改革委員會價格處的工作人員告訴記者，目前，省城的小高層、高層等高檔住宅物業費實行市場調節價，沒有具體收費標準。
根據所提供服務質量的優劣，在物業服務管理收費基準價基礎上可在10%以內上下浮動;考慮到高層住宅樓電梯的運營費用，這筆費用在基準價位基礎上可在50%以內上浮，具體上浮幅度由物業管理企業和業主委員會協商，并要在物業服務合同中約定。如果業主對物業公司不滿意，可在征得70%左右業主的同意后，重新聘用其他物業公司。
這位工作人員說，凡交納了物業管理費的居民，不用再交納每戶每月6元的垃圾清運費，垃圾處理費一律由小區物業管理單位支付。
以上就是物業費的有關內容，希望能幫助到您。物業費涉及到的費用較多，人們只有了解清楚，才能做到明明白白消費。更多物業費有關知識，盡在房天下知識！
西海岸買房優勢：海口市7月優良空氣質量優良天數達31天、優良率達100%，PM2.5、PM10平均濃度為10微克/立方米、22微克/立方米。看著這空氣質量，誰不想來吸一口？，海南西海岸二手房</a>
打折微信：1808982870
