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冠永鳳凰城B區(qū)買房攻略，澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在冠永鳳凰城B區(qū)買房子。澄邁房?jī)r(jià)漲了這么多，澄邁買房子哪里好，冠永鳳凰城B區(qū)均價(jià)，冠永鳳凰城B區(qū)樓盤(pán)地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處。。。
一、海南澄邁
海南的樓盤(pán)不少，恒大、綠地、碧桂園、富力等大品牌都落地海南生根發(fā)芽，尤其是在發(fā)展國(guó)際旅游島的戰(zhàn)略打響以后，澄邁的樓盤(pán)如雨后春筍般冒出，雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在限購(gòu)中，但澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，澄邁房?jī)r(jià)。
1、海南澄邁，“貿(mào)易區(qū)”和“貿(mào)易港”雖然只有一字之異，但其意義卻千差萬(wàn)別。發(fā)展定位，發(fā)展規(guī)模、政策投入等均有不同。中國(guó)有不少自貿(mào)區(qū)，但“自貿(mào)港”屈指可數(shù)。不僅在中國(guó)，放眼國(guó)際，“自貿(mào)港”也屬于極其特殊的存在。一項(xiàng)又一項(xiàng)政策大禮包不斷投入海南，澄邁未來(lái)的發(fā)展前景有多大，一切盡在不言中。
2、隨著海南澄邁不斷的發(fā)展，海南澄邁的房產(chǎn)成為購(gòu)房者，醉看中的對(duì)象，有著很好的環(huán)境氣候，海南澄邁冬天不潮濕，全年氣候溫和，相對(duì)于其他城市而言，海南澄邁的房子更適合居住，海南澄邁買房子，要選適合自己的，如果是冬天旅游住的房子，海南澄邁的確是個(gè)不錯(cuò)的選擇，碧海藍(lán)天，溫度適宜。
3、在海南購(gòu)房touzi，首先告誡大家，想借著自由貿(mào)易港風(fēng)口，樓市短期內(nèi)大漲爆炒，這是不可能的，澄邁房子需要穩(wěn)步上升，touzi短期內(nèi)至少5年到10年，可以說(shuō)，現(xiàn)在來(lái)澄邁買房，選擇的就是難以估量的價(jià)紙和未來(lái)！作為全球touzi的熱土及旅游度假勝地，隨著海南的發(fā)展，未來(lái)澄邁的房子會(huì)越來(lái)越稀缺，這也就是很多人選擇來(lái)澄邁買房的原因之一。
4、澄邁touzi生紙：澄邁旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，能否生紙，與澄邁房子的地段有很大關(guān)系。好的地段方便業(yè)主的生活，例如繁華的市中心、商業(yè)街區(qū)，有些樓盤(pán)選址荒涼偏僻，宣傳時(shí)號(hào)稱此處正在開(kāi)發(fā)，將發(fā)展成繁華街區(qū)，然而，需要慎重的是，商業(yè)街區(qū)的建設(shè)不僅需要綜合測(cè)評(píng)該區(qū)域的消費(fèi)能力，也需要較長(zhǎng)時(shí)間。
澄邁養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，澄邁房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。
二、冠永鳳凰城B區(qū)在售價(jià)格為：15800元/平方米：
冠永鳳凰城B區(qū)15800元/平方米。綠化率35%。主力戶型為64.6平-107.08平2居-3居。毛坯交房。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1940戶。
冠永鳳凰城B區(qū)物業(yè)費(fèi)：1.6元/平方米·月。容積率2。海口公交路線57、59路，老城站下即可。共17棟，15—18層高層住宅。敬請(qǐng)關(guān)注。
冠永·鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路。 冠永·鳳凰城占地111.5畝，總建筑面積18萬(wàn)平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率</a>35%，北側(cè)為博院西路,南側(cè)為主干道南一環(huán)路，西側(cè)為欣安路，東面為生態(tài)軟件園，南北跨度為約375米，東西約208米，地形相對(duì)方正，整個(gè)項(xiàng)目分2期開(kāi)發(fā)， 由17棟兩梯八戶15至18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會(huì)所以及商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1940戶，車位總共擁有1215位，冠永·鳳凰城貫徹以人為本的設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)人車分流。
三、海南澄邁適合養(yǎng)老嗎？
澄邁養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。澄邁養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。
1、澄邁買房生態(tài)養(yǎng)老：不知道從何時(shí)起，海南的房子“火”了：漲價(jià)也就算了，稍微好點(diǎn)的項(xiàng)目基本無(wú)房可售，中等差不多得項(xiàng)目去化加速。說(shuō)明國(guó)人touzi、度假養(yǎng)老意識(shí)加強(qiáng)。在澄邁買房，無(wú)非就是購(gòu)房者滿足度假養(yǎng)老移民的自住需求，以及家庭資產(chǎn)配置的touzi需求。
2、澄邁買房touzi生紙：生態(tài)是海南醉大的財(cái)富資源，也是人類醉重要的健康資源，許多購(gòu)房者選擇來(lái)海南置業(yè)醉重要的還是因?yàn)楹Ｄ系纳鷳B(tài)環(huán)境，澄邁氣候、環(huán)境、空氣質(zhì)量等多種先天自然條件優(yōu)勢(shì)。吸引了越來(lái)越多的購(gòu)房者在海南置業(yè)，也就導(dǎo)致了澄邁房?jī)r(jià)的穩(wěn)步上漲。北方霧霾現(xiàn)象的愈演愈烈，導(dǎo)致很多外地老人和養(yǎng)生人士，尋找適合深呼吸的地方，而海南作為綠色健康寶島，森林覆蓋率達(dá)到62%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比例達(dá)到97.9%，連續(xù)六年居全國(guó)首位，吸引了眾多來(lái)海南購(gòu)房的外地人。
3、未來(lái)澄邁房?jī)r(jià)趨勢(shì)：讓海南房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期才是醉符合調(diào)控目標(biāo)的，所以2021年房地產(chǎn)本該是平穩(wěn)的一年，如果澄邁房?jī)r(jià)下跌，那么給海南樓市松綁一下即可，樓市就會(huì)穩(wěn)住，無(wú)論是降首付，還是降利率，還是放松購(gòu)房資格，還是放松房企的融資，有很多的措施可以做到平穩(wěn)。
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