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淇水灣·熙墅購(gòu)房，文昌生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。文昌房?jī)r(jià)漲辣么高，海南文昌買房子哪里適合，淇水灣·熙墅買房攻略，淇水灣·熙墅樓盤地址：海南省文昌市龍樓鎮(zhèn)淇水灣大道6號(hào)。。。

一、文昌養(yǎng)老

由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，文昌房?jī)r(jià)漲跌交替，文昌房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。文昌房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)一：文昌房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購(gòu)房者，買房的、沒(méi)買房的、準(zhǔn)備買房的，都對(duì)海南房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)很是看重，文昌房?jī)r(jià)的起伏牽動(dòng)著很多人的心，未來(lái)是漲是跌，關(guān)系著很多人是否能下決心買房。就目前來(lái)看，隨著人們經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和思想觀念的轉(zhuǎn)變，每年都會(huì)有一大批的涌入海南購(gòu)房，部分地區(qū)的樓盤甚至一開盤就會(huì)被搶購(gòu)一空。

2、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)二：全國(guó)性市場(chǎng)：由于文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，這個(gè)占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開發(fā)資源，面向全國(guó)的市場(chǎng)，必然導(dǎo)致文昌房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會(huì)越來(lái)越多，文昌的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來(lái)說(shuō)，將會(huì)是一種生活必需品，文昌的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國(guó)人民的剛需房產(chǎn)。文昌土地資源有限，房源有限，文昌房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來(lái)文昌房?jī)r(jià)怎么樣波動(dòng)，就見仁見智了。

3、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)三：近幾年來(lái)的海南發(fā)展的非常快，越來(lái)越多的朋友都選擇到文昌買房養(yǎng)老或者做touzi，海南島的誘惑力關(guān)鍵是氣候和空氣，好的空氣是吸引全國(guó)各地來(lái)海南買房的緣故，而氣候宜人的氣侯則是吸引老年人來(lái)文昌過(guò)冬、養(yǎng)老的原因。

文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是文昌房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即限購(gòu)+限貸+限價(jià)+限外+限售，文昌房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是文昌房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說(shuō)2018年文昌的房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

二、淇水灣·熙墅在售價(jià)格為：27000元/平方米：

淇水灣·熙墅27000元/平方米。主力戶型為111平-150平2居-3居。帶裝修交付。物業(yè)費(fèi)：6.8元/㎡·月。容積率0.45。

淇水灣·熙墅綠化率</a>46%。淇水灣·熙墅位于：海南省文昌市龍樓鎮(zhèn)淇水灣大道6號(hào)。公交車：淇水灣伍號(hào)南門站，途經(jīng)線路包括：游1路、游2路 自駕車：可到達(dá)龍樓鎮(zhèn)后沿鉆石大道、紫薇路轉(zhuǎn)入淇水灣大道即可看到本項(xiàng)目樓盤位置 其他：文昌高鐵站可乘坐的士至龍樓，一般乘車費(fèi)用在80-100元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)268戶。敬請(qǐng)關(guān)注。

淇水灣·熙墅坐落于海南省文昌市龍樓淇水灣大道6號(hào)，是由央企魯能開發(fā)建設(shè)的建面約111-151㎡高尚親海低密度別墅區(qū)，與希爾頓酒店一同由世界知名設(shè)計(jì)單位新加坡wow設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，總建筑面積約3.54萬(wàn)平米。作為希爾頓首排親海墅區(qū)，

項(xiàng)目盡享尊奢級(jí)生活配套，希爾頓戶外泳池、健身房、兒童樂(lè)園等優(yōu)質(zhì)服務(wù)舉步可享。以亦中亦西的“新南洋”建筑風(fēng)格，簡(jiǎn)約質(zhì)樸的審美格調(diào)、渾然天成的自然肌理，輕奢風(fēng)格讓海居生活更加原味十足。引入希爾頓VIP服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造360°全方位星級(jí)管家式服務(wù)，完美禮遇品質(zhì)生活。

三、文昌買房資格：

海南將加速創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)常態(tài)化，貫徹落實(shí)縣市行為主體負(fù)責(zé)制，因城強(qiáng)化措施，貫徹落實(shí)穩(wěn)土地價(jià)格、穩(wěn)樓價(jià)、穩(wěn)預(yù)期義務(wù)，維持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)。

1、文昌買房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、文昌房產(chǎn)還能買嗎？在文昌買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上文昌生態(tài)環(huán)境，文昌房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、文昌的夏季一般溫度會(huì)比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個(gè)游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購(gòu)房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南特別是文昌很多小區(qū)都配套有游泳池。

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