咨詢微信：1⒏089828470

綠化率與綠地率的區別？綠化率有什么影響？， 海南西海岸買房</a>，西海岸城市配套齊全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

現在的開發商，為了能夠賣出西海岸房產，從各方面都做足了功夫，千方百計的想要吸引西海岸購房者決定西海岸買房，比如說交通出行、地理位置、價格折扣和小區綠化等眾多方面，說得是頭頭是道，但是西海岸購房者不能光聽他們片面之詞，開發商很可能從中混淆詞語，讓大家曲解其中的意思，達到他的目的，今天小編就來講一講關于綠化率與綠地率的區別？綠化率有什么影響？

綠化率與綠地率的區別？

1、本質概念不同

綠化率是在看房的時候，開發商給出的一項綠化數據，用樓盤的周圍基礎環境來吸引西海岸購房者，綠化所指的范圍很大，樹蔭也算綠化率，它是建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，是一個不規范、比較寬泛的概念。綠地率是一個準確、嚴謹的概念，綠地率是小區綠地的總和與小區用地的比率。

2、計算方法不同

因為從基礎概念上講，綠地率是更為嚴格的計算比率，所以開發商為了凸顯小區的環境優美，常常會用綠化率來混淆視聽，普通西海岸購房者對此并不能區分清楚。綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之后，綠化率比綠地率要高。

3、標準不同

綠化率相比于綠地率的計算標準也要低很多，許多常人看來不算綠化的部分面積，其實都被算入了綠化帶，綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。

綠化率有什么影響？

1、居住環境

如果一個小區的綠化率達到一定的高度，那么小區的住戶在日常生活中，也會感覺舒適，往窗外看去的景色宜人，綠植覆蓋也能凈化空氣，讓人身心放松，從而心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。能豐富景觀，消除疲勞如果業主一回家就能見到滿目的綠色與清新，心情都會變好。

2、檔次提高

現在的海南房價上漲厲害，地皮也是寸土寸金，如果一個小區能夠規劃大片的面積用作綠化基礎設施的話，那么這樣的小區就會給人一種很高級的感覺，住宅小區的園林綠化不僅突出了小區的設計理念、地域特色，綠化更是居住空間質量的重要標志。綠地率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。

3、有利于健康

現在社會的工業發展，導致空氣質量越來越差，許多城市居民都患有呼吸類疾病，汽車尾氣、工業排放出來的廢料，早已超過了自然界能夠承受的限度，如果住房周圍的環節良好，綠植也能起到一定的凈化空氣作用，讓長期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。隨著居住質量的不斷改善，居住環境的好壞成了一個不容忽視的問題，西海岸購房者要多注意該樓盤的容積率和綠化率，它們和日后的生活息息相關。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于綠化率與綠地率的區別？綠化率有什么影響的全部內容了，相信大家看完以上知識后，對于小區中綠化率與綠地率的區別已經清楚了，其實不光是這樣的名詞容易會錯意，在房屋買賣中，有許多文字游戲，我們要保持警惕，謹防上到受騙，希望以上知識能夠幫助大家。

西海岸樓盤排行

1、宇建國貿城： 均價19000元/㎡，宇建國貿城位于海口市國貿二橫路10-8號，產權年限70年。

2、國貿城市花園： 均價23000元/㎡，國貿城市花園位于金貿中路海航國際廣場南側（半山花園西側），物業公司是海南三元物業管理有限公司。

3、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于?？谑泻５閸u海景路61號，

4、海南金源小區： 均價8000元/㎡，海南金源小區位于海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)，綠化率35%。

5、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣位于?？谑形骱０队癁I半島旅游度假區。

6、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于?？谑心虾４蟮?，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，位于海口市濱江路16號。

8、城投海一方： 均價15000元/㎡，城投海一方位于?？谑行阌^向榮路北（永萬路東300米），生活配套有 假日海灘、西秀海灘、五源河公園。

9、桂名園： 均價8089元/㎡，桂名園位于海南省?？谑宣惥?，物業公司是海南大祥物業服務有限公司。

10、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，樓盤賣點，規劃有中軸跌水景觀園林、雙層花園會所、1.2米標準寬度休閑漫步道、680㎡陽光露天泳池、商業超市。

西海岸儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi西海岸儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

購房微信：180⒏98284⒎0