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凍結房產幾年自動解凍，房產證產權查詢方法有哪些， 海口市購房，海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多朋友都有在電視劇里面看到過海口房產或者是錢財被凍結的情況，其實這些在生活中還是經常都有發生，關于這方面很多朋友并不沒有提前去了解過，一般都是遇到這樣的問題的時候才開始去咨詢里了解，那今天小編也通過這篇文章講一講這方面的事情，關于凍結海口房產幾年自動解凍？海口房產證產權查詢方法有哪些？

凍結海口房產幾年自動解凍

海口房產凍結的期限為3年，到期前一般法院會通知不動產登記部門續封，如果法院疏忽未通知，期滿自動解封。

海口房產證產權查詢方法有哪些

1、仔細查看賣房者提供的證件和資料。海南買房時大家一定要注意要求賣方出示身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。

2、除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者應該提供其他資料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先購買權的書面聲明。

3、主動去海口房產管理部門查詢房屋產權狀況。去海口房產管理部門查詢產權狀況是醉好的方法，但是在這里要提醒海口購房者，一般只有業主和律師才可以去方差管理部門查詢房屋產權，一般海口房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。

4、因此，如果海口購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢，或者要求賣房者一同去海口房產部門查詢。

5、留意查詢海口房產是否有債務負擔。海口購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。

上面就是小編給大家講到的凍結海口房產幾年自動解凍？海口房產證產權查詢方法有哪些的全部內容了，凍結海口房產是有年限的，沒有無限期的凍結，不過具體也要看情況，一般來講凍結三五年就會自動解除，不管是要凍結別人的海口房產還是自己的海口房產被凍結的朋友們都應該注意關注這件事情。

海口市買房優勢：海口房價</a>，海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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