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買(mǎi)特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題？別高興得太早， 海南白馬井鎮(zhèn)新房</a>，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南白馬井買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.
大多數(shù)的白馬井購(gòu)房者在遇到特價(jià)房的時(shí)候都是非常激動(dòng)地，因?yàn)楝F(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)比較高，這就導(dǎo)致了白馬井購(gòu)房者在購(gòu)白馬井鎮(zhèn)買(mǎi)白馬井鎮(zhèn)房子的時(shí)候需要花很多的成本，而特價(jià)房的價(jià)格就比較低，并且特價(jià)房的房源也比較少，白馬井購(gòu)房者遇到的幾率比較小，所以很多人遇到特價(jià)房都會(huì)覺(jué)得自己的運(yùn)氣比較好，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題？
1、商業(yè)產(chǎn)權(quán)
白馬井鎮(zhèn)房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同的話，產(chǎn)權(quán)年限的長(zhǎng)短也是不同的，白馬井鎮(zhèn)房子的產(chǎn)權(quán)年限分為70年、50年和40年，就算是同一小區(qū)的白馬井鎮(zhèn)房子也可能存在的房屋產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)短不一的情況。所以一些產(chǎn)權(quán)年限比較短，只有40年產(chǎn)權(quán)的白馬井鎮(zhèn)房子就有可能被拿來(lái)當(dāng)做特價(jià)房處理了，這類戶型的優(yōu)勢(shì)是，房屋面積小、總價(jià)低、地理位置不錯(cuò)，可是只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。
2、假特價(jià)
特價(jià)房可能并不一定就是特價(jià)房，特價(jià)房的價(jià)格也是白馬井購(gòu)房者需要推敲一下的，有些打著特價(jià)房旗號(hào)的房源并不是真的特價(jià)房，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不愿意做虧本的生意，就算是特價(jià)房的形式出售白馬井鎮(zhèn)房子，也有可能是在出售特價(jià)房時(shí)把房屋價(jià)格提高以后再打折，比不打折時(shí)不了多少，只是給了白馬井購(gòu)房者一種比較劃算的感覺(jué)，享受到了多少實(shí)惠算過(guò)才知道。
3、戶型差
好的戶型大家都喜歡，也會(huì)搶著要，所以好的戶型是很多人都會(huì)優(yōu)先挑選的白馬井鎮(zhèn)房子，但是一些戶型不是很好的白馬井鎮(zhèn)房子就會(huì)被剩下來(lái)了，比如說(shuō)室內(nèi)拐角太多、房屋朝向差、邊角戶型等，這些都是都是特價(jià)房常見(jiàn)的一些問(wèn)題。這些缺點(diǎn)會(huì)影響白馬井購(gòu)房者使用，而太大了又會(huì)造成空間的耗損，此外還要考慮干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)等房間設(shè)置以及房間利用率等問(wèn)題。
4、存在污染
有些白馬井鎮(zhèn)房子所處的位置并不是很好，周邊還有可能會(huì)存在一些污染源，所以這類白馬井鎮(zhèn)房子也不是很好出售，比如說(shuō)噪音污染，噪音污染可能就來(lái)自于白馬井鎮(zhèn)房子本身。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)拿中間樓層作為特價(jià)房，大家可能會(huì)感覺(jué)中間樓層肯定不錯(cuò)，但中間樓層常常被拿來(lái)當(dāng)做是設(shè)備層，這些樓層緊挨設(shè)備層，存在噪音污染。
特價(jià)房大多數(shù)都會(huì)存在一些問(wèn)題，不過(guò)這些問(wèn)題可大可小，也會(huì)有一些比較好的特價(jià)房，特價(jià)房雖然存在問(wèn)題，但如果白馬井購(gòu)房者自身挺會(huì)挑選特價(jià)房的話，還是會(huì)買(mǎi)到性價(jià)比比較高的特價(jià)房的，以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題的介紹了。
白馬井樓盤(pán)排行
1、隆鑫諾亞方舟： 均價(jià)1200萬(wàn)元/套起元/㎡，隆鑫諾亞方舟位于樂(lè)東縣九所新區(qū)，醫(yī)院配套有九所衛(wèi)生院(2.6公里)樂(lè)羅衛(wèi)生院(2.9公里)；
2、清鳳椰林陽(yáng)光： 均價(jià)待定元/㎡，清鳳椰林陽(yáng)光位于樂(lè)東縣抱由鎮(zhèn)樂(lè)東中學(xué)旁，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。
3、江南樂(lè)居： 均價(jià)12500元/㎡，江南樂(lè)居位于樂(lè)東縣抱由鎮(zhèn)永明橋東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
4、國(guó)信龍沐灣： 均價(jià)18000元/㎡，國(guó)信龍沐灣位于樂(lè)東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有世紀(jì)陽(yáng)光量販?zhǔn)絢tv(5.9公里)尖峰嶺國(guó)家森林公園(23公里)鶯歌海革命烈士紀(jì)念碑(13公里)龍沐灣海邊沙灘(100米)。
5、中和龍沐灣·海潤(rùn)源： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省樂(lè)東縣龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)。
6、龍棲灣波波利海岸： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，龍棲灣波波利海岸位于樂(lè)東九所龍棲灣 ，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。
7、龍溪雅居： 均價(jià)8500元/㎡，龍溪雅居位于樂(lè)東縣九所新區(qū)龍溪雅居項(xiàng)目，周邊娛樂(lè)有皇朝KTV(5.2公里)潮緣美發(fā)城(5.3公里)。
8、中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)： 均價(jià)17000元/㎡，項(xiàng)目地址：樂(lè)東縣龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)。
9、華信廣場(chǎng)： 均價(jià)9000元/㎡，華信廣場(chǎng)位于華信廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是樂(lè)東華信地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
10、龍棲灣溫泉1號(hào)： 均價(jià)22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號(hào)位于樂(lè)東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè)，綠化率51%。
白馬井是否紙得買(mǎi)？，白馬井房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，白馬井房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購(gòu)，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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