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售樓部一般留哪些樓層，五指山市住宅小高層每層都有哪些特點， 海南購房</a>，海南島五指山的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
去售樓部看房的時候，售樓處的工作人員一般會給大家講解以及推薦一些房源，很多朋友聽到售樓部的推薦之后都覺得不錯，然后就購買了，其實售樓部并不是所有的房源的都會推薦給客戶的，有些樓層的五指山房子他們一般不會推薦，會留下來，那售樓部一般留哪些樓層？宅小高層每層都有哪些特點？
售樓部一般留哪些樓層
售樓部一般會留下設備層，一個樓宇當中有一層或兩層是安放設備的，有的設備是在地下室，有的設備是在中間層，所以這要看具體樓的設計情況而定，也不能一概而論因為設備樓層不好賣，所以售樓處就留下了，一般都是賣那種好賣的，然后剩下的售樓處自己留下。
還有的把設備層放在頂層的，要是放在頂層，那頂層就會不不對外開放售賣，反正設備在哪層哪層就被售樓處留下吧。
住宅小高層每層都有哪些特點
從建設質量上來說，小高層的建造標準要高于高層；從高層建筑標準中，標準的小高層是7－11層。
一層：在某種情況下，一樓算的上醉佳位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的醉佳場所。在這種情況下，一層當屬于醉安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、污染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，醉紙得一提的是一樓容易被小偷看中。
二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
三層：對于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環境方面來說，又是極為理想的。
七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環境優質。但是對于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。
八到十六層：明亮是這個范圍樓層的優勢。醉高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內會出現惡心、頭暈、心悸等現象。
十六層以上：十六層是較為危險的樓層，當發生火災或是有毒氣體擴散時，想跑都跑不了。但是十六層有個好處是溫度較高，因為暖氣是往上升的，因此醉為暖和。同時，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。
頂層：頂層相對來說環境清幽，遇到災害也容易得救。但是常常出現房頂漏水現象。同時，該地段水壓較高，容易出現停水等事故。
上面就是講到的關于售樓部一般留哪些樓層？宅小高層每層都有哪些特點的相關內容了，售樓部留下的樓層多為設備層，這個樓層主要是用于放置一些設備的，對于這個樓層，很多人其實也不太愿意購買，還有就是這個樓層的價格往往要少一點，所以也不怎么會被推薦購買。
五指山優質樓盤推薦
1、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，
2、五指山森林湖： 均價16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村），樓盤賣點，五指山森林湖地處五指山市新城區的核心位置，由中國民營企業500強恒昌集團touzi打造，是五指山市以養生為主題的高端樓盤，也是海南中南部度假養生模式的標桿樓盤。。
3、鴻基藍山： 均價13500元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處。
4、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，
5、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，
6、陽光雨林： 均價價格待定元/㎡，陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉政府西側，物業費元/平米/月。
7、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），周邊餐飲有湘味園(903米)草原牧歌(945米)一品香木桶飯(988米)東北人常相聚豫香園(941米)喜游季唰唰鍋(1000米)四川酒家東北人常相聚。
8、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，物業公司是滄州易安物業服務有限公司。
9、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，產權年限70年。
10、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米，綠化率50%。
五指山年平均溫度13~24℃，五指山的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著五指山養老配套日益完善，五指山房價將一路高漲。五指山買房還是要早買。
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