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碧桂園退定金流程，定金與訂金的區別， 石梅灣樓盤，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

石梅灣買海南房子一定要考慮大品牌的開發商，相對于普通的開發商來說，開發商所建造的海南房子質量更加挺有保障的，配套也很齊全，碧桂園可以說是比較知名的品牌開發商之一，很多人都喜歡購買碧桂園的海南房子，同樣碧桂園石梅灣買房也需要繳納定金，那么，碧桂園退定金流程是怎樣的？定金與訂金的區別有哪些？

碧桂園退定金流程

其實基本每家石梅灣房地產的退定金流程都是差不多，都要根據相應要求走流程的，碧桂園退定金流程首先海南購房者需向開發商提出退房申請，可以通過傳真、郵件等方式；開發商應在海南購房者提出退房申請的十五天內，與海南購房者解除房屋買賣合同，然后海南購房者還需與貸款銀行解除貸款合同；開發商將海南購房者已支付的房款及海南購房期間產生的貸款利息以及相關的定金，全部返還給海南購房者。

定金與訂金的區別

1、所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先支付給對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。

2、“訂金”在法律上沒有明文規定，只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。如果消費者一方不想購買商品時，作為預付款的“訂金”應當是要做退還處理的。

3、定金是一個法律概念，能通過“定金原則”對合同的成立和合同的履行提供擔保。而訂金只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。

4、根據擔保法的規定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權要求返還定金；收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價款或者收回。

上述文章已經給大家分析了關于碧桂園退定金流程是怎樣的以及定金與訂金的區別有哪些的詳細內容了，希望能夠幫到有需要的朋友們。碧桂園退定金一定要按照規定的流程進行，但是在繳納定金之前，建議各位海南購房者一定要考慮清楚再做決定。

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