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婚后買房怎么才能算個人財產，看這些， 海南文昌房子，在文昌購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的文昌房價以及該小區文昌房價走勢。。

有些人在結婚的時候因為另一方已經購買了海南房子，所以自己就沒有海南買房了，但是有些人在結婚之后就產生了自己去海南買房的想法，雖然結婚之后自己海南買房是可以的，但是很多人擔心自己婚后買的海南房子會被算做夫妻的共同財產，那么婚后海南買房怎么才能算個人財產呢？接下來大家就來看看吧。

1、父母出資

根據新婚姻法的相關規定，如果海南房子是婚后其中一方的父母出錢為自己的子女去購買的，并且父母把房屋的產權也登記在自己子女的名下，那么這種就視為父母只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。這也是就是說，如果海南房子是自己的父母在自己婚后為自己購買的，那么離婚時這套海南房子也屬于一方個人財產，離婚時不予分割。

2、個人出資的情況

如果大家的海南房子是婚后自己去進行購買的，并且自己在購買的時候是全款支付的，那么海南房子肯定就算做自己的財產了，但是如果大家在婚后海南購房的時候只是支付了首付，而貸款部分的房款是有自己和另一方一起償還的，那么房屋尚未支付的部分以及房屋增紙部分屬于夫妻共同財產，在這樣的情況下，是屬于共同共有的。

3、其它情況

婚前訂立財產協議

如果夫妻雙方在自己結婚之前就把財產協議給簽訂好了，并且也經過了正規公證部門的公證，那么這樣一來婚后財產就按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產海南買房時，海南房子就屬于個人財產了。

婚后海南買房協議

根據《婚姻法》中的規定，夫妻雙方在婚姻期間是可以對財產分配進行約定的，所以如果大家有婚后海南買房的想法，那么就可以在海南購房之前與另一方簽訂婚后海南買房的協議，但是大家要注意，協議一定要寫清楚一些，當大家簽訂好了婚后海南買房協議之后，那么就具有約束力了。

前面的文章為大家介紹的就是婚后海南買房怎么才能算個人財產的相關內容，大家有清楚一些了嗎？如果大家有婚后海南買房的打算，那么在準備海南買房之前就一定要把海南房子怎么才算做是自己財產的相關內容多了解一些，當了解清楚了之后，自己再去海南購房會比較好。

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