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離婚后住房公積金貸款怎么辦 瓊中房子，瓊中什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、夫妻雙方共同用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的瓊中縣房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的公積金貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。

2、如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。

3、如果離婚后購(gòu)瓊中買(mǎi)房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說(shuō)，對(duì)外或者說(shuō)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定瓊中縣房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對(duì)抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

離婚后住房公積金貸款能變更。符合變更借款人申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，攜帶以下申請(qǐng)資料到原貸款銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

1、個(gè)人基本資料：原借款人離婚的，提供離婚證或法院判決或加蓋民政部門(mén)印章的離婚協(xié)議書(shū)以及復(fù)印件四份;證明申請(qǐng)人享有瓊中縣房產(chǎn)受讓權(quán)的公證書(shū)或法院判決或調(diào)解書(shū)或加蓋民政部門(mén)章的協(xié)議書(shū)及復(fù)印件四份。

2、申請(qǐng)人資料：申請(qǐng)人身份證及復(fù)印件四份;申請(qǐng)人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件二份;申請(qǐng)人住房公積金龍卡;申請(qǐng)人正楷人名章。

3、貸款資料：申請(qǐng)人提供原借貸合同。

4、信用資料：申請(qǐng)人及更名后的人應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽訂《同意查詢個(gè)人信用報(bào)告及住房公積金情況聲明》二份。

5、擔(dān)保資料：原借貸合同為保證擔(dān)保方式的，申請(qǐng)人提供原抵押合同。

6、市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

瓊中買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：百花廊橋位于瓊中縣城內(nèi)，雙廊并立，造型獨(dú)特。橋體依山傍水，風(fēng)姿綽約，遠(yuǎn)可觀山嶺秀色，近可聽(tīng)潺潺流水，是一座集觀光休閑與水陸交通相結(jié)合的黎苗風(fēng)情橋。，海南新房</a>

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