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電梯房住幾樓好樓層，海南買海南省房子要避開哪幾層， 海南購房，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在房屋的購買一事上，大家現(xiàn)在對于情況了解應(yīng)該都是比較詳細(xì)的了，事情的進(jìn)行沒有很繁瑣，但想要不出現(xiàn)任何意外的情況下來操作，也是要充分的做一些考慮調(diào)查才行，而現(xiàn)在電梯房就是很好的例子，電梯房相比于普通的房屋是有了一些不同的，所以交易時(shí)手續(xù)也會(huì)更多，那么電梯房住幾樓好樓層？海南買海南房子要避開哪幾層？

電梯房住幾樓好樓層？

6樓和8樓都不是灰塵懸浮帶，9－11樓是灰塵懸浮帶，所以為了夏天不那么熱不西曬的話建議選擇6樓的中間單元。

1、小高層的2／3位置

所謂小高層，一般是指十四十五層或十七十八層高的住宅建筑。一般來說，小高層的黃金樓層是整個(gè)建筑位置的1／3和2／3醉好，既不潮濕，出行也方便，通風(fēng)性能更好。如果家里有老人和孩子，這樣的樓層是醉好的。而且這個(gè)位置的樓層，蚊子會(huì)少一些，夏天的時(shí)候不要太擔(dān)心小孩子會(huì)被蚊子叮咬。

2、樓層總數(shù)除以2加1

這是開發(fā)商在計(jì)算一棟建筑的黃金樓層時(shí)常用的公式，也就是說，根據(jù)這個(gè)公式計(jì)算的結(jié)果就是黃金樓層，具體的算法是用樓層的總數(shù)除以2加1。屬于這一樓層的海南房子，無論采光、空氣流通、視野等方面都是醉好的，住起來更是身心愉悅，會(huì)避免很多其他樓層的缺點(diǎn)！

海南買海南房子要避開哪幾層？

1、設(shè)備層及其下一層

設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的xx層。

設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂；當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí)，一般需單獨(dú)一層設(shè)置。

在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。海南買房的時(shí)候，一定要注意問一下，設(shè)備層在哪一層。

2、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

海南房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)產(chǎn)生噪音，對自己造成影響。

但開發(fā)商往往將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對樓下的住戶造成影響。

在海南買房時(shí)，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開發(fā)商挪作它用。

3、架空層的上一層

在南方的一些地區(qū)，由于底層會(huì)比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

但是，如果架空層活動(dòng)的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場舞；如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低，在架空層內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)服務(wù)也不好，不能及時(shí)打掃和處理，夏天時(shí)，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。

選擇架空層的上一層時(shí)，要謹(jǐn)慎。如果決定購買，一定要注意小區(qū)物業(yè)服務(wù)好壞，以及小區(qū)業(yè)主的人群素質(zhì)高低。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于電梯房住幾樓好樓層？海南買海南房子要避開哪幾層的具體介紹，電梯房的樓層在進(jìn)行選擇時(shí)其實(shí)首先就應(yīng)該來根據(jù)自己的情況走，每個(gè)人情況可能都會(huì)不同，所以在黃金樓層的抉擇上也應(yīng)該會(huì)有差異出現(xiàn)，而至于是條件上，要逐步的看，因?yàn)榇蠖鄶?shù)條件之間都是有聯(lián)系的。

海南省買房優(yōu)勢：海南省樓盤</a>，海南美食憑借天賜豐富而獨(dú)特的食材、源遠(yuǎn)流長自成一派的風(fēng)格。“海產(chǎn)萬類，陸產(chǎn)千名”，吃貨在海南的生活將會(huì)變得別有滋味。

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