買房微信：180⒏9828470

電梯房買二樓好不好，電梯房購買條件是怎樣， 海南房地產，海南獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

電梯房以前還沒有普及開來，而現在越來越多的電梯房開始出現，房屋這個物品也就是很不一樣了，以往大家購買不會去關注層數，而現在使用了電梯，既然得要繳費，那么在電梯樓層選擇上肯定要辦理好，這樣才可以讓電梯發揮更大的作用，那么電梯房買二樓好不好？電梯房購買條件是怎樣？

電梯房買二樓好不好？

2層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因為樓層低，不過只要前方的海南房子不是特別高影響也不大。

1、二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。另外二層的樓高不是很高，會吸收很多的地面尾氣，有較大的空氣污染。而且二層的安全也不是很好的。需要加裝防護設置。

2、海南房子好壞沒有標準。但是對于高層來說，估計都是建筑高度超過100米了，可能是超高層建筑了，2f還是比較低的。但是要綜合你的經濟能力還有touzi自用等綜合比對考慮。當然100個人中95個人不會喜歡2樓。但是如果對于周圍全是高樓遮擋物，景觀很一般，高區報價遠遠高于底區的情況下來，2f也可以考慮。

3、對于多層的老海南房子來來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對于有老人的家庭來說更是一種不錯的選擇。俗話雖然說“金三銀四”，意思是說三樓和四樓是比較好的，但是對于適合的家庭來說也是一個合適的選擇。

4、高層住宅的二層，在視野上容易受擋，通風效果也不如高樓層，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊蟲。如果底層有餐廳飯館的話，會受到油煙的威脅，必須慎重選擇。當然也不是全都不好。如果小區有花園，低樓層的景色是很爽的。家有老人小孩的話，上下也比較方便。如果樓里電梯使用緊張的話，不必擠和等電梯。

電梯房購買條件是怎樣？

1、戶籍單身海南購房政策

（1）目前上海實行的是“認房認貸”的限購政策，政策中規定屬于上海市戶口的成年單身人士，如果在上海市沒有屬于自己的自住住房，并且在2011年前，單身人士和父母擁有的住房數量不超過2套的話，那么就可以在上海市購買一套房屋。

（2）如果單身人士和父母擁有的住房數量超過3套的話，那么就不能再購海南買房屋。政策中還規定了不屬于上海市戶口的成年單身人士是不可以在上海購海南買房屋的，也就是說被限購了。

2、非戶籍單身海南購房政策

（1）限購，非上海戶籍的未婚者不可能海南購房。

（2）非滬籍想在上海海南買房需要同時滿足3個條件：

一是以家庭名義海南購房，所謂家庭指的是海南購房者已婚。

二是該家庭在滬無房。

三是能提供至海南買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接海南購房，無需提供稅單。

以上所描述的內容就是小編對于電梯房買二樓好不好？電梯房購買條件是怎樣的具體介紹，電梯房中層數較低的房屋其實并不是太受一些人歡迎，但是對于老年人來說，這種層數也是很不錯的，雖然說有電梯，但是電梯作為一個物品，總是會有出問題的一天，而樓層低，即便是電梯壞了，上下樓問題也仍舊不大。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。，海南房產信息網</a>。

團購電話：18089⒏28470