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房貸審批不通過的概率有多大，房貸審批流程是什么， 海南三亞海棠灣買房</a>，海棠灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

醉近很多人為了房屋購買這件事情煩心，其實在海南購房方面，很多因素上都是可以找到解決之法，而醉近幾天內，改動較為巨大的一點，也正是貸款因素，貸款的操作性很強，但也正是因為的它的效果很好，辦理的時候，難度方面一直也是有在提升，那么房貸審批不通過的概率有多大？房貸審批流程是什么？

房貸審批不通過的概率有多大

房貸審批不通過的概率，其實是根據我們在進行貸款的時候點選的信息是否正確，如果不正確的話，他們就不會給審批，所以說我們在進行填寫信息的，就應該認真仔細的去填寫，尤其是那些重要的聯系方式，不能寫錯。

1、滿足了貸款的條件的話一般都會過的，如果你的個人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過的概率是比較低的。

2、降低貸款額度。如果你的還款能力不足，降低借款額度是不錯的方法。本來你打算貸款100萬，每月需要還5000元左右，現在貸款70萬，只需要每月還4000元左右，這樣貸款成功的概率就會增加。因為銀行也是怕你還不起，導致壞賬。

3、提高工資和月收入。一般上銀行允許你用每個月凈收入的70％來供貸款，或者不超過月收入50％，但是一般情況下剛剛滿足這個條件，銀行還是不怎么愿意貸款給你的，畢竟風險較大。所以提高自己的月收入，成功的幾率還是很大的。

房貸審批流程是什么

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料

在海南購房者你想申請房貸的時候，那么你就得提前準備好相關的資料，然后就可以填寫貸款申請表。如果你不清楚需要準備哪些貸款材料，可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經理錄入系統

準備好相關要提供的資料以及填寫好貸款申請表之后，接下來，貸款申請人就可以將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理。然后，銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審，看看你準備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你準備妥當再來申請。

一般來說，在客戶經理確定你的各種資料以及貸款申請表都沒問題了，那么接下來就是確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權書。客戶經理的初審通過之后，他們就需要將你的信息錄入到系統中，并且掃描上傳，之后，會將你的信貸款材料從系統中提交給領導復核。

3、信審部門審查

當信審部門收到客戶經理傳來的貸款材料之后，然后他們就會將其一一從系統中提交給領導復核，這樣一來你的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質，但是，他們通常會重點了解你的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸審批不通過的概率有多大？房貸審批流程是什么的具體介紹，三亞海棠灣房產貸款中審批的一些情況一般大家都不會接觸到，因為在許多人印象中，貸款只要是手續順利，后面就不會遇到問題，但其實多去注重一下其中的因素，對辦理成功與否其實會有很大的幫助，這點需要記住。

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