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樣板間都隱藏了哪些貓膩?看房時注意一下 儋州市購房,儋州買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
現(xiàn)在的儋州市房地產(chǎn)市場中,如果要購買海南新房的話,雖然有現(xiàn)房和期房兩種可以選擇,大家也都會到購買期房的風險要比現(xiàn)房高很多,但是迫于海南房價的壓力,大多數(shù)的海南購房者醉后只能選擇購買期房,而如果是購買期房的話,在選儋州房子的時候一般都是需要經(jīng)過參觀樣板間這一步的,今天小編就來講講,樣板間都隱藏了哪些貓膩?
現(xiàn)在的儋州市房地產(chǎn)市場中,如果要購買海南新房的話,雖然有現(xiàn)房和期房兩種可以選擇,大家也都會到購買期房的風險要比現(xiàn)房高很多,但是迫于海南房價的壓力,大多數(shù)的海南購房者醉后只能選擇購買期房,而如果是購買期房的話,在選儋州房子的時候一般都是需要經(jīng)過參觀樣板間這一步的。
1、家具定做
樣板間內(nèi)的家具跟平時我們自己購買的家具可不一樣,樣板間的家具都是定做的,所以在尺寸上就會跟正常家具存在差別,市場上的床,一般尺寸是1.8米×2米,但開發(fā)商為了讓樣板間的臥室看起來寬敞,往往安放不足尺寸的床。很多海南購房者在收房入住時發(fā)現(xiàn),臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動手腳,尺寸不足,如果有條件,您可以帶著簡易卷尺,邊看邊量,對樣板間中的家具大小做到心中有數(shù)。
2、管線隱藏
海南購房者在看房的時候要仔細詢問銷售員屋內(nèi)管線分布情況,如廚房、衛(wèi)生間的管道位置,臥室、客廳的管線分布。如果日后你要對儋州房子進行改裝,知道這些很重要。管線位置被隱藏是樣板間第二大貓膩。看樣板間時發(fā)現(xiàn),樣板間的空間格局、家具擺放等,整齊又合適。但其實,實際收房時你會發(fā)現(xiàn),在樣板間看不到的管線都出現(xiàn)了。
3、燈光效果
看樣板間的時候,海南購房者還要注意燈光的問題,如果樣板間設(shè)在實體樓房中,您可以要求銷售員將燈全部關(guān)掉,觀察白天室內(nèi)的采光程度,以免日后入住時發(fā)現(xiàn)采光不好,白天也要開燈。房間明亮采光“太好”是樣板間的第三大貓膩。去看房時你會注意到,就算是大白天,樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著,給儋州房子增加了情調(diào)的同時,也迷惑了看房者,忽略了日常采光情況。
4、裝修陷阱
參觀樣板房,海南購房者只能作為選房的一個參考,千萬不要以為你看到的精裝修樣板房什么樣,精裝房的裝修都是經(jīng)過專業(yè)設(shè)計的,設(shè)計樣板間時,設(shè)計師可能會掩蓋房屋的缺點。比如有的房間明顯是異形房,開發(fā)商為了美感,會讓裝修公司在房屋里打造一個填補異形的書柜,給看房者一種“房屋方正又實用”的錯覺。
樣板間只是我們選儋州房子的一個參考,大家不要把樣板間就想作是自己今后要購買的儋州房子了,有些人甚至產(chǎn)生了想要購買樣板間的想法,樣板間也不是不可以購買,只不過針對樣板間的問題,大家還是要了解清楚的,以上就是關(guān)于樣板間隱藏的貓膩的介紹了。
來源:網(wǎng)絡(luò)
儋州市房產(chǎn)網(wǎng)</a>。。。海南儋州買房優(yōu)勢:儋州市也是一個濱海城市,有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心,而海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi),中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。
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