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外地人在濟南買房的條件是什么 海南清水灣房產網，清水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在清水灣購房。

1、海南買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、不論是陵水清水灣新房還是海南二手房、外地戶口的海南買房人只能購買一套;

3、海南買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業用房除外);

4、海南買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的海南買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保;

5、海南買房人必須有首付款、本科學歷的海南買房人只需要達到清水灣購房款總額30%比例的首付款;

6、海南買房人必須信用良好、收入穩定、并有一定的還款能力;

7、相關部門規定的其它條件。

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款醉長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款醉長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學歷以上，首付3成。

3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的清水灣購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等清水灣購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等清水灣購房政策。

海南清水灣房產網</a>。。。海南清水灣買房優勢：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，全長大約45多公里，平均1小時發一班車，從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘，分段收費，票價15元。

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