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樣板間有哪些優(yōu)點(diǎn)？買(mǎi)樣板間的風(fēng)險(xiǎn)多！， 文昌市購(gòu)房，海南文昌度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商出售的文昌市新房大多都是期房，期房的意思就是文昌房子還未建好，自然不能參觀。所以，文昌購(gòu)房者前期只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)好的樣板間來(lái)了解文昌房子的情況。樣板間通常設(shè)計(jì)的非常豪華，很多人一看就有了買(mǎi)樣板間的想法。那么，樣板間有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？買(mǎi)樣板間又有可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？一起來(lái)看看本文。

一、什么是樣板間？

首先，我們要先來(lái)了解下什么是樣板間呢？其實(shí)，樣板間是商品房的一個(gè)包裝，也是文昌購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，其好壞直接影響文昌房子的銷(xiāo)售。作為樓盤(pán)銷(xiāo)售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到文昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視和廣大文昌購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒(méi)有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來(lái)實(shí)施。

二、樣板間有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、樣板間可以拎包入住

裝修是個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工程，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了文昌購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1至2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)文昌購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更環(huán)保。

2、樣板間談價(jià)空間大

一般情況下，只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板間出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。再加上，樣板間的裝修成本是算在總價(jià)里的，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。

三、買(mǎi)樣板間可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

1、樣板間易顯空間大

有不少開(kāi)發(fā)商為了文昌房子更易售出，通常會(huì)通過(guò)縮小家具尺寸和將廚房做成開(kāi)放式，等手段讓樣板房看起來(lái)空間更大，這樣室內(nèi)會(huì)看起來(lái)更寬，讓文昌購(gòu)房者看起來(lái)也更舒心。但這就給文昌購(gòu)房者造成了困難，實(shí)際情況上，樣板房可能只能放進(jìn)一米的床，但在平時(shí)宣傳時(shí)卻說(shuō)可以放入一個(gè)一點(diǎn)二米的床，這樣文昌購(gòu)房者在以后擺設(shè)中就很難放入正常尺寸的家具了。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路

一般情況下，樣板房的裝修更加精致，但一些生活中日常線路并不完善。一般情況下，樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)往往只是展示這一功能，但不能真正用到實(shí)處。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程中，你不得不考慮這些問(wèn)題。

3、房屋本身有損耗

通過(guò)上文的介紹我們了解到，樣板房是向購(gòu)買(mǎi)者展示的文昌房子，經(jīng)常會(huì)有許多人來(lái)參觀，人來(lái)人往，時(shí)間一長(zhǎng)，文昌房子的許多地方難免會(huì)受到損傷。這時(shí)候文昌房子的完整度就欠缺了，平時(shí)觀看起來(lái)也十分不美觀。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于樣板間的有點(diǎn)以及買(mǎi)樣板間可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)的介紹，希望能幫到大家。關(guān)于樣板間能不能買(mǎi)這個(gè)問(wèn)題，小編認(rèn)為文昌購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)從自身的實(shí)際情況出發(fā)，仔細(xì)分析樣板間的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，看看自己是否能接受，能接受的話自然可以買(mǎi)了。

文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。，海南樓盤(pán)</a>

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