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科普：你了解避難層么？選樓層要注意什么？， 海南昌江房子</a>，昌江買房前你對房子了解多少？昌江買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為昌江買房到底紙不紙呢？

今天小編給大家科普一個名詞，相信很多昌江購房者不太了解這個名詞的含義，當昌江購房者在網上查詢昌江購房攻略如何選擇樓層時，經常會看到“避難層”這個名詞。那么，在各個樓層中什么是避難層呢？是所有建筑都有避難層么？什么樣的建筑有避難層呢？不了解避難層的你有必要認真的看看本文。

一、避難層什么？

從字面意思來理解，避難層是指當發生一些災難的時候，這里面常指的是發生火災時用來緊急避難的樓層。一般在超過一百米的高層建筑，都會設置避難層。避難層可在發生火災時可供人們疏散避難。通過避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。使得人們遇到危險時能夠安全逃生。通常情況下避難層按其圍護方式可以分為三種類型：封閉式避難層、敞開式避難層和半敞開式避難層。

二、避難層都會出現在什么建筑中？

通常情況下，設置避難層的建筑有一些要求是要滿足的。首先是高度要求，具體指超過一百米高度的高樓；其次條件是該建筑是公共建筑，人流量較大，一旦發生火災等意外，傷亡情況會很嚴重，也就是指那些商場、寫字樓、醫院等超高建筑。

三、選樓層要注意什么呢？

1、采光問題

樓層的選擇對于光照有很大影響，然而采光對于房屋又是非常重要的，大家在選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。如果是現房當然還是現場考察一下是醉好的，可以在不同時段到房間內查看采光情況。

2、噪音問題

一般來講，低層的房屋靠近小區里的過道，來往的行人或者是車輛會帶來很多噪音，當然禁止車輛通行的小區就會好很多，如果樓距離小區大門比較近的話，入口防盜門的關門聲及門鈴也會帶來影響，另外還有地下泵海南房產生的噪音。如果您所在的樓鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要盡量避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋，除非能避免上述的大多問題。

3、園林景觀

喜歡低樓層的朋友們也要注意一些問題，低樓層的確可以近距離的享受到小區的綠化環境，但是一定要避開植被距離樓體太近的樓，如果陽臺前有大顆植被分布，則可以買4-6層的海南房子，因為這個高度差不多剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果醉好，剛好整個小區的景觀一覽無遺，也并未被大顆植被阻擋住原處的風景。

4、南北差異

我們國家由于幅員遼闊，南北距離很遠，造成南北的氣候差異比較大，在南方生活，盡量不買底層，因為底層會較為潮濕，舒適度不高，當然如果有解決潮濕的辦法也是可以考慮購買的。北方不大相同，北方氣候常年干燥，則不用考慮這方面的問題。但無論北方還是南方，頂層還是盡量避免，因為頂層通常情況下夏天相對較熱，冬天也會比其他樓層冷的可能性大，如果碰到工程質量問題還可能發生漏水。

以上就是小編整理的關于什么是避難層以及昌江縣買房選樓房時需要注意哪些的全部內容，相信大家對于什么建筑會設有避難層，避難層一般設置在多少層等這些問題有了初步的了解，另外介紹了昌江購房時選樓層的注意事項，希望對大家昌江購房時有一定幫助。

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