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買電梯房要注意什么？一定要多注意梯戶比， 土福灣房價，土福灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些土福灣買房細節都需要注意！

由于現在大多數房屋都是高層住宅的形式，開發商為了節約土地資源，在修建房屋的時候，也是把樓層越修越高，高層住宅在出行的時候需要依靠電梯，因此高層住宅也被稱之為電梯房，在購買電梯房的時候，陵水土福灣購房者需要多加注意，因為房屋可能是存在某些風險的，那么買電梯房要注意什么？

1、電梯數量

不同的總樓層數對電梯數量的要求有所不同，一般而言住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

2、電梯質量

好質量的電梯是減少意外發生的大保證，消費者在陵水土福灣購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發生故障時要如何解救被困人員等。

3、供水、供電情況

以前會出現如果居住樓層過高，水壓往往不足的情況。但現在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會因壓力不足用不上水，但為了防止萬一發生，陵水土福灣購房者還是提前向開發商咨詢為好。另外對于買電梯房的人來說，了解應急發電機組的配置也很重要，有了應急發電機組才能保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

4、消防電源

由于高層一旦發生火災等意外情況，人員疏散是一件困難的事情，因此了解是否有消防電源很重要。如果樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置了應急照明和疏散指示標志能有效提升救援速度。

5、注意梯戶比

買電梯房的陵水土福灣購房者還需要考慮一個重要的問題那就是梯戶比，什么是梯戶比呢？就是居住的戶數和電梯數量的一個比例。如果整棟樓戶數多樓梯少，那么乘坐電梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能會影響你的上班速度哦。如果是正規的住宅小區，現在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達到兩梯六戶，人就會多了。

以上就是關于買電梯房要注意什么的相關內容，不管是辦公還是居住的房屋，現在大多都是高層住宅，而選購高層住宅在出行的時候，陵水土福灣購房者還是要多注意電梯的問題，如果電梯出現問題的話，不僅會影響居住的舒適度，還會對居住證的健康有一定的影響，所以選擇電梯房的時候一定要注意以上幾點。

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