打折TEL：18089828470

公攤面積高好還是低好？你需要了解這些， 海南新房，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。

其實(shí)很多人在海南買海口市房子的時(shí)候都沒有注意過公攤面積這回事，但是隨著海口房地產(chǎn)市場的發(fā)展，再加上現(xiàn)在越來越多的人開始重視海口市房子了，大家在海南買海口市房子之前都會(huì)主動(dòng)去了解一些海口市房產(chǎn)有關(guān)的知識(shí)，所以慢慢的就接觸到了公攤面積這一說，海南買海口市房子的時(shí)候也會(huì)參照一些說法，今天小編就來講講，公攤面積高好還是低好？你需要了解這些！

公攤面積高好還是低好？

海南買海口市房子的時(shí)候，海南購房者和開發(fā)商所想的往往都是相反或者是對立的，就如公攤面積，海南購房者希望公攤面積小一些，公攤面積過高的話，就代表著海南購房者購買的海口市房子實(shí)得的可使用面積就少了。對于開發(fā)商而言，為了顯得樓盤更大氣一些，就需要利用更多的公攤面積來修飾公共區(qū)域，其實(shí)在海南買房時(shí)，不要刻意追求低公攤，只要公攤面積合適即可。

對于公攤面積你需要了解什么？

1、高得房率并不等于公攤面積小

有些朋友在選海南購海口市房子的時(shí)候還是會(huì)注意公攤面積的，但是對于公攤面積卻存在一些誤區(qū)，把得房率跟公攤面積的大小掛鉤，現(xiàn)在的開發(fā)商不少都已贈(zèng)送面積為賣點(diǎn)促銷商品房，無論是地下室、陽臺(tái)還是飄窗，贈(zèng)送面積也是計(jì)入到套內(nèi)的，這種算法對于公攤來說，面積不光一點(diǎn)都沒減少，相反得房率卻很高。所以，高得房率并不等于公攤面積小。

2、居住舒適度

公攤面積對于海口市房子的居住舒適度會(huì)產(chǎn)生影響，這也是需要大家注意的地方，公攤面積高的房屋居住起來會(huì)比較舒適，因?yàn)楣珨偯娣e大的小區(qū)大多都是高品質(zhì)的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區(qū)內(nèi)整體設(shè)施配套齊全，公共活動(dòng)區(qū)域廣，整個(gè)小區(qū)會(huì)顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗(yàn)，適合為改善居住條件而追求住宅品質(zhì)的人群。

3、不存在零公攤

很多開發(fā)商在銷售海口市房子的時(shí)候都會(huì)吹捧自己的海口市房子，在對外做宣傳的時(shí)候也會(huì)存在夸大的成分，對于公攤面積的宣傳，有些開發(fā)商就會(huì)聲稱是零公攤，其實(shí)開發(fā)商宣傳的零公攤并不是指沒有公攤面積，而是混淆了概念，以此來蒙蔽海南購房者。開發(fā)商通過大面積贈(zèng)送，來填補(bǔ)公攤面積。但需要注意的是，開發(fā)商贈(zèng)送面積是不記入產(chǎn)權(quán)的，并且存在一定的安全隱患。

由于現(xiàn)在的房源大多數(shù)都是期房，對于海口市房子的實(shí)際公攤面積都還沒有落實(shí)，開發(fā)商給到海南購房者的數(shù)據(jù)只是暫時(shí)的一個(gè)說法，海南購房者如果比較在意這一點(diǎn)的話，可以在簽訂海南購房合同的時(shí)候進(jìn)行約束，以上就是關(guān)于公攤面積高好還是低好的介紹了。

海口市買房優(yōu)勢：海口房地產(chǎn)</a>，海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

買房電話：18089828470