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怎么判斷小區的物業好壞？主要可以看這幾點， 清水灣房產，清水灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在的房屋都是由小區物業來進行管理的，陵水清水灣購房者在購陵水清水灣買房屋的時候就可以對小區的物業進行選擇，一個好的小區物業對房屋有很大的作用，不僅可以讓房屋增紙保紙，而且陵水清水灣購房者在入住以后是舒適度會比較高，所以選擇小區物業是很重要的，那么怎么判斷小區的物業好壞？主要可以看這幾點。

1、看小區物業的硬件設備

硬件設施的完好運行是實現高水平物業管理的先決條件。可以看看小區內各種設備的狀況，樓宇對講機是否正常、電梯運行、樓道的公燈能不能正常使用。好的物業會對小區的設備經常維護，在業主沒有發現問題時，提醒業主解決問題。

2、看保安是否有24小時執勤

保安對待出入小區陌生人做法是我們判斷其是否有責任心一個重要依據。小區安保主要負責巡邏小區、監控小區攝像頭工作。小區住戶經常在網上購物、訂外賣，也會有朋友來訪，保安對待這些人要保持禮貌，將出去情況進行記錄，甚至陪同他們進出。如果小區內安保能夠堅持好自己崗位，認真負責，那么小區住戶居住起來也更安心，所以小區24小時安保是十分重要。

3、看門衛對陌生人的態度

現在的小區大多數都設有門禁，而門禁處大多都有門衛在看管，陵水清水灣購房者在看房時可以看看門衛對陌生人的態度如何，一般來說，如果不是小區內的業主，門衛往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記。小區物業服務質量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴謹而規范的，門衛對待陌生人的態度也就不會差到哪里去。

4、看是否對小區定時清潔維護

物業管理的是一堆雜事，瑣事。小到小區內的衛生和綠化都要管理。可以看看小區里的綠化修剪得是否整齊，小區環境是否整潔，路面能否看到垃圾，有沒有異味。建筑墻面或者小區樓道是否清潔，能不能看到明顯的污跡，劃痕等等。

5、物業服務反應速度

物業服務電話一般是24小時可以接通，如果遇到急修情況時候需要在半個小時內上門修理。遇到業主投訴或需要物業出面協調時候，物業要積極應對，不能出現有問題不聞不問情況。陵水清水灣購房前購買者可以提前到小區，向小區內住戶打聽他們對物業評價情況。

以上就是關于怎么判斷小區的物業好壞的相關內容，小區物業對于住戶來說是生活質量上的保障，所以選擇一個好的物業是很重要的，如果大家所在小區的物業管理不作為的話，對于住戶的生活來說會帶來很多不適，所以在購陵水清水灣買房屋的時候，不僅需要關注房屋的價格和地段，對于物業管理也是一定要重視的。

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