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大社區各有什么優缺點？大小社區怎么選？， 海南買房</a>，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買房選擇。

對于海棠灣購房者來說，海南買房這件事都是非常重要的，在購海南買房屋的過程中，海棠灣購房者除了要對房屋進行選擇之外，還應該對于地段進行選擇，而在選擇這些的時候，醉重要的是對社區規模進行選擇，因為社區規模關系著我們入住以后的生活質量，那么大社區各有什么優缺點？大社區小社區應該怎么選？

大社區有什么優點？

1、開發商實力雄厚

大社區前期需要大量的財力投入，只有實力雄厚的地產商才有能力開發，大開發商有著更高的開發品質，和充足的資金，通常也就能夠更好的保障大家的資金安全，降低出現“爛尾樓”的風險。

2、社區配套完善

大規模的開發時，往往會有多個戶型供海南買房人選擇；社區內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全；因為規模大容易受政府重視，社區周邊的市政配套也會越來越多。

大社區有什么缺點？

1、無法及時入住

規模大的社區同期可以有許多樓棟一起建設，這樣一來從開始到竣工一般都需要3－5年的時間，甚至更長。海南買房人從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主們可能還要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。

2、建設周期長

由于大社區的面積比較大，一般規劃建設的樓棟也比較多，所以大社區的建設周期也會更長一些，規模大的社區，從開始到竣工一般都需要3-5年的時間，甚至更長。海棠灣購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主們要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。

3、人口多

大社區人口多既有好處也有壞處，居住人口多更容易受重視，但是如果大社區規劃不好，停車位不夠的問題就會影響到生活質量。另外，由于人口多，社區配的幼兒園接收的人就多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。

大社區小社區應該怎么選？

海棠灣購房者海南買海南房子心中的需求一定要清楚，好處就是挑房更快捷，不容易左搖右擺錯失好海南房子，還有一點就是開發商或者中介人員無論怎么誘惑，保證自己的要求，坑都會少點。尤其是上面小編已經為你介紹了大社區以及小社區的各類特點，海棠灣購房者完全可以根據自己的生活特點來選擇。

以上就是關于大社區各有什么優缺點，以及大社區小社區應該怎么選的相關內容，海棠灣購房者在購海南買房屋的時候，除了要對大小社區進行選擇之外，還需要考慮到房屋的生紙問題，房屋的作用不僅是用來居住，還有保紙和增紙的作用，海棠灣購房者在購海南買房屋的時候其實也是touzi，而大社區的房屋增紙空間更大。

海棠灣優質樓盤推薦

1、國璽二十五院： 均價60000元/㎡，國璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號地塊，樓盤亮點，國家海岸海棠灣的豪宅別墅國璽二十五院，一座讓國人嘆為觀止的品鑒級豪華別墅。

2、 天驕海棠灣： 均價元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區南田大道珠江溫泉酒店南，容積率 1.20 。

3、卓達東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，醫院配套有三亞市婦幼保健院第二門診部(900米)三亞口腔醫院(5公里)；

4、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），周邊娛樂有凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會KTV（亞龍灣百花谷內）(4.2公里)。

5、中交海棠麓湖： 均價500萬元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號，周邊商場有林旺邦弘電器商場(890米)京華電器城(870米)泊青超市(1.2公里)新天地超市(林旺大道)(1公里)。

6、天賜18度蔚藍： 均價25244元/㎡，天賜18度蔚藍位于三亞市三亞灣海坡度假村，綠化率80%。

7、海棠中央： 均價24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，容積率1.50。

8、三亞蘭園： 均價36000元/㎡，三亞蘭園位于三亞吉陽區落筆洞路西側南新橫六路，生活配套有抱坡嶺生態公園、東岸濕地公園。

9、合景·汀瀾海岸： 均價1800萬元/套元/㎡，合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，產權年限70年。

10、北京城建海云府： 均價30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區紅塘灣國家旅游度假區北京城建海云府，綠化率40%。

海棠灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來海棠灣在二手房市場的表現極佳。

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