買房V信：18089828470

向來被忽略的這2個(gè)樓層，如今有錢人搶著買， 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，馬裊灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些馬裊灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

對(duì)樓市有關(guān)注的人都知道，現(xiàn)在樓市由于城市土地資源有限，新建海南房子大都以高層建筑為主，從過往開發(fā)商的定價(jià)看，不同的樓層價(jià)格都有差異，一樓和頂樓價(jià)格通常都是醉低，而總樓層2/3左右價(jià)格醉高，稱之為“黃金樓層”，以此往上和往下，都會(huì)有一定的價(jià)差，一般以50－100元/平米遞減。所以，在馬裊灣二手房市場(chǎng)上，房主們?cè)谫u房時(shí)也會(huì)考慮這個(gè)因素，不同樓層掛牌價(jià)也相差較大。

不過，樓市市場(chǎng)是會(huì)變化的，隨著時(shí)間推移，建筑技術(shù)革新，對(duì)住宅樓層觀念發(fā)生了“顛覆性”變化，與之對(duì)應(yīng)的樓層價(jià)紙也迎來變化。人們拋棄的“這2個(gè)”樓層，如今成黃金層，有錢人搶著買，網(wǎng)友表示：慶幸選對(duì)。

一、第一個(gè)樓層是一樓

一樓，在以前，很多人對(duì)它的印象，就是“潮濕”、“陰暗”、“臟亂”，甚至“不安全”印象。但現(xiàn)在新建的小區(qū)，這些缺點(diǎn)完全都不存在了，因?yàn)檫@些缺點(diǎn)都得到了改善，而且一樓的一些優(yōu)勢(shì)更為突出了，比如說，小區(qū)配建有地下停車庫，架空層，潮濕問題也就不存在了。

此外，說到一樓的時(shí)候，在過去，采光不好也是個(gè)問題，但現(xiàn)在因?yàn)樾陆ㄐ^(qū)都必須按照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)要求，樓間距必須符合規(guī)范，光照就不再是問題。

在這些改善之下，現(xiàn)在的一樓的市場(chǎng)價(jià)紙不同了，一樓帶院子的房源更是特別受到海南購房者喜愛，實(shí)現(xiàn)了城市人種花花草草的“田園”夢(mèng)，這對(duì)于城市人來說，是一種多么稀缺的資源啊，所以，就現(xiàn)在來看，其價(jià)格也往往比其他樓層要高，包括所謂的“傳統(tǒng)黃金樓層”。

還有，現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了老齡社會(huì)，隨著老人的越來越多，低樓層還是老年人的重要需求樓層，不用等電梯，而且更為“接地氣”，不少人更相信有利于健康的說法。在可以預(yù)見的未來，一樓很有可能變得越來越吃香。

二、第二個(gè)就是頂樓

說到頂樓，很多都會(huì)搖搖頭，因?yàn)榇蠹以趥鹘y(tǒng)觀念中，頂樓主要存在兩大問題：一是容易出現(xiàn)漏水和裂紋；二是冬冷夏熱。一些海南購房者之所以不愿意選擇頂樓，基本都是受到這兩大缺陷影響。那么，這種現(xiàn)象是事實(shí)嗎？

可以肯定的是，在實(shí)際生活中，確實(shí)有這種情況發(fā)生。但是，大多存在過去的那些老舊小區(qū)，一般都是防水不過關(guān)，甚至有的根本就沒做防水，同時(shí)受于建筑材料技術(shù)局限，冬冷夏熱的現(xiàn)象也就不足為奇。

但是，頂樓的這些缺點(diǎn)都在改善的過程中，其實(shí)，現(xiàn)在大多新建住房的防水技術(shù)和建筑材料技術(shù)都發(fā)生了革命性變化。正常情況下，都不會(huì)出現(xiàn)上面提到兩大弊端。而且還因?yàn)轫敇堑奶貏e優(yōu)勢(shì)而受到二次置業(yè)人的喜愛。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在過去，很多海南購房者一聽到一樓和頂樓，就會(huì)多浪費(fèi)時(shí)間去看上一眼，但今時(shí)不同往日了，現(xiàn)在的一樓和頂樓，有錢人爭(zhēng)著買，總而言之，俗話說，三十年河?xùn)|三十年河西，對(duì)于海南購房樓層選擇上，我們也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，不能以傳統(tǒng)觀念審視。

臨高馬裊灣新房</a>。。。海南馬裊灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：馬裊灣，與中國(guó)珠寶協(xié)會(huì)締造亞洲醉大特色珠寶會(huì)展經(jīng)濟(jì)區(qū)，以國(guó)際珠寶會(huì)展中心、國(guó)際珠寶論壇永久會(huì)址、國(guó)際珠寶交易市場(chǎng)，撬動(dòng)千億價(jià)紙珠寶產(chǎn)業(yè)鏈，重塑海南灣區(qū)價(jià)紙，騰飛海南經(jīng)濟(jì)，拓展生意平臺(tái)，百年大計(jì)。

打折電話：⒈8089828470