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補充協議中可以填寫哪些內容？小心沒有效力， 海南海棠灣二手房，海棠灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

補充協議不是所有的三亞海棠灣房產交易過程中都有的，只是針對一些特殊情況中需要簽訂的一份協議，而海南購房合同這是三亞海棠灣房產交易過程中必須要簽訂的一項協議，這就是兩者醉大的差別，還有一種解釋是，補充協議就是針對海南購房合同進行的更正或者是補充，相信大家能夠理解了吧，今天小編就來講講，補充協議中可以填寫哪些內容？

1、明確退房責任

三亞海棠灣房產交易并不是一直都是一帆風順的，有些時候，因為一些特殊的原因也會導致三亞海棠灣房產交易無法順利進行或者無法按期入住房屋，需要在補充協議中明確如果不能按時交房的違約責任應該由開發商負責。根據相關規定，開發商延期交房到了一定的期限的話，海南購房者是可以申請退房的，不過申請退房會給海南購房者帶來損失，那么這個責任由誰來承擔，醉好是在補充協議中說明。

2、寫清公攤面積

很多的開發商為了不讓客戶流失，在客戶問詢公攤面積的時候，只會給一個大概的數字，并且沒有明確數字寫進合同，那在后期很有可能在這上面動手腳。由于公攤面積的大小和位置實際上是海南購房者花錢買的一個隱形面積，所以在簽訂海南購房協議的時候，醉好約定具體的面積數字和位置，而且一定要寫明后期如果有變化，應該如何解決，避免日后發生三亞海棠灣房產糾紛。

3、交房標準要說清

交房的時候雖然可以驗收房屋，但是海南購房者驗收房屋的時候發現的問題，有些開發商卻不一定會承認，那么海南購房者可以在補充協議上跟開發商進行具體約定。這樣一來在交房的時候如果發現了什么問題，也可以參照交房標準來進行處理，雙方也能避免糾紛的產生。

4、其它承諾要寫清

在銷售階段的時候，一般的銷售顧問會運用各種售房技巧來吸引海南購房者海棠灣買房，比如贈送面積、周圍要建學校、商場，或贈送停車位等等，但是在交房后很多的承諾都落不到實處，開發商卻拒絕承認之前的承諾。所以為了維護我們自身的利益，在我們簽定協議的時候，醉好把之前的承諾一一在協議中寫清楚，并寫明違約責任和賠償金。

雖然說補充協議是針對海南購房合同進行的補充，很多海南購房者就覺得補充協議對自己是有好處的，強行要求簽訂一份不是那么有必要的補充協議，其實補充協議中海惠包括一些對自己不利的約定，所以補充協議也要慎簽，以上就是關于補充協議內容的介紹了。

海棠灣買房優勢：海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列為三亞旅游區的五大名灣。古時，海棠灣鎮又稱藤橋墟，自古以來就是三亞的咽喉要地，歷史上曾是縣治之區，經貿非常活躍，與陵水英州鎮、保亭三道農場、南田農場被稱為“兩鎮兩場”，是瓊南一帶農副產品、生產生活用品的集散地。，海棠灣樓盤</a>

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