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提前還款需要注意什么？準(zhǔn)備好所需文件， 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南亞龍灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南亞龍灣買房。

貸款海南亞龍灣買房對于很多海南亞龍灣購房者來說都是迫不得已的事情，如果有海南亞龍灣買房打算的話，很多海南亞龍灣購房者在手里錢不夠支付房款的時(shí)候，都會(huì)想要通過貸款的方式來購海南亞龍灣買房屋，但是在申請貸款之后，很多海南亞龍灣購房者都有提前還款的打算，因?yàn)榍峰X的滋味不是好受的，但是提前還款也不是容易的事情，那么提前還款需要注意什么？

1、了解是否收取違約金

房貸申請人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場競爭、服務(wù)形象等因素的影響而沒有向貸款人收費(fèi)。如果貸款人趕在年末、季末等銀行不認(rèn)可的時(shí)候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標(biāo)的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。

2、一年內(nèi)不要急著提前還款

有的銀行規(guī)定提前還貸應(yīng)在還貸滿一年以后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過六個(gè)月的還款額。還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。

3、提前還貸次數(shù)

房貸申請人還需要注意的一個(gè)問題就是當(dāng)申請?zhí)崆斑€貸時(shí)，必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。根據(jù)這個(gè)具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠(yuǎn)，還應(yīng)當(dāng)考慮未來的還貸問題。

4、準(zhǔn)備好所需文件

銀行一般會(huì)要求貸款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要進(jìn)行相關(guān)的審批，一般需要花費(fèi)一個(gè)月左右的時(shí)間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，當(dāng)然各個(gè)銀行的要求會(huì)有所不同，具體要準(zhǔn)備的材料需要事先咨詢銀行。

5、了解銀行罰息規(guī)定

目前對于大多數(shù)中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的海南亞龍灣購房者很少有額外罰息的規(guī)定。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實(shí)際還款額1個(gè)月至3個(gè)月的利息。

此外，一些銀行對提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果海南亞龍灣購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要了解清楚所貸款銀行的相關(guān)規(guī)定，確定提前還款是否會(huì)造成違約。

關(guān)于提前還款需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，很多海南亞龍灣購房者在申請貸款之前都有提前還款的打算，對此，如果海南亞龍灣購房者想要提前還款的話，就要綜合考慮清楚各方面的因素，并不是自己手里有錢想提前還款就能提前還款的，了解清楚規(guī)定之后，才能知道自己是否符合要求。

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