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如何才能拿到優(yōu)惠的房貸利率？這可不容易， 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)</a>，瓊山區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

貸款瓊山區(qū)買房時(shí)很多瓊山區(qū)購(gòu)房者在購(gòu)瓊山區(qū)買房屋的時(shí)候首先的瓊山區(qū)購(gòu)房付款方式，瓊山區(qū)購(gòu)房者如果想要通過貸款的方式瓊山區(qū)買房的話，就要對(duì)貸款的政策進(jìn)行了解，在了解清楚貸款的相關(guān)政策之外，瓊山區(qū)購(gòu)房者也想要獲得比較優(yōu)惠的房貸利率，這樣才可以節(jié)約瓊山區(qū)購(gòu)房成本，但是這不是一件容易的事情，那么如何才能拿到優(yōu)惠的房貸利率？

1、保持良好的征信記錄

想要貸款瓊山區(qū)買房的話，首先就需要瓊山區(qū)購(gòu)房者保持一個(gè)良好的征信記錄，雖然有些銀行對(duì)于有些許征信瑕疵的瓊山區(qū)購(gòu)房者也會(huì)發(fā)放貸款，但是如果是想拿到銀行的優(yōu)惠房貸利率的話，那么瓊山區(qū)購(gòu)房者必須保持良好的個(gè)人征信記錄。所以大家平日要多重視自己的信用記錄，不要因逾期而影響辦貸款。

2、多對(duì)比幾家銀行

雖然房貸利率是固定的，各大銀行只是在固定的基礎(chǔ)上上調(diào)了房貸利率，但不同的銀行還是有可能會(huì)給出不一樣的房貸利率。因此瓊山區(qū)購(gòu)房者在辦理房貸時(shí)，可以多咨詢幾家銀行，然后從中選擇房貸利率較低的一家來作為貸款銀行，這樣一來瓊山區(qū)購(gòu)房者就可以少付一些房貸利息了。

3、購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品

如果銀行給瓊山區(qū)購(gòu)房者提供了貸款優(yōu)惠利率的話，那么這就意味著銀行的獲利空間變小了，因此有些銀行會(huì)要求瓊山區(qū)購(gòu)房者購(gòu)買該銀行的理財(cái)產(chǎn)品，然后才能給瓊山區(qū)購(gòu)房者優(yōu)惠的房貸利率。購(gòu)買理財(cái)意味著為銀行“貢獻(xiàn)”了資金，增加了利潤(rùn)空間，銀行自然愿意提供優(yōu)惠。

4、讓家中有好工作的人申貸

銀行會(huì)根據(jù)客戶的收入、征信以及對(duì)銀行貢獻(xiàn)度等因素，為客戶劃分級(jí)別，以此決定其享受銀行優(yōu)惠利率的程度。也就是說，在銀行的眼里，借款人的職業(yè)也是分“三六九等”的，比如律師、醫(yī)生、教師等工作人員會(huì)定位為優(yōu)質(zhì)客戶，而對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶，銀行自然也會(huì)給予一定的照顧。

5、盡量證明自己的還款能力

這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產(chǎn)，比如其他海南房產(chǎn)、保險(xiǎn)等資產(chǎn)，另外職業(yè)也是證明還款能力的參考標(biāo)準(zhǔn)，像公務(wù)員、醫(yī)生、律師、世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)員工，這類職業(yè)人員收入穩(wěn)定，在銀行看來還款能力相對(duì)較強(qiáng)，如果你的收入高且穩(wěn)定，又能提供額外的抵押物，申請(qǐng)優(yōu)勢(shì)不言而喻。

以上就是關(guān)于如何才能拿到優(yōu)惠的房貸利率的相關(guān)內(nèi)容，銀行在考察瓊山區(qū)購(gòu)房者的時(shí)候，主要是查看瓊山區(qū)購(gòu)房者的還款能力，如果銀行認(rèn)為借款人有足夠的還款能力的話，那么對(duì)于這樣的借款人銀行會(huì)比較放心，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候不僅比較容易通過，而且說不定還能獲取比較優(yōu)惠的貸款利率。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金碧文華： 均價(jià)15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿(mào)文華中路1號(hào)(海南省海口市)，

2、龍光海云天： 均價(jià)8800元/㎡，龍光海云天位于海口市秀英區(qū)濱海大道長(zhǎng)濱路南進(jìn)1.5公里，周邊娛樂有國(guó)際會(huì)展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會(huì) (8公里)美視高爾夫球會(huì) (9公里)。

3、羅牛山廣場(chǎng)： 均價(jià)20664元/㎡，羅牛山廣場(chǎng)位于海口市秀英區(qū)濱海大道78號(hào)（原愛華汽車廣場(chǎng)），樓盤亮點(diǎn)，華海.鳳凰城位居白沙縣中心，東至衛(wèi)生路、南至縣政府、西至石油路、北至環(huán)城北路，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。羅牛山廣場(chǎng)首期推出的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)式沿街商鋪，公攤低、實(shí)用率高、商鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營(yíng)性強(qiáng)，由于擁有龐大的住宅群體，固定的消費(fèi)群。。

4、耀江花園： 均價(jià)13000元/㎡，耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號(hào)，

5、晶瑩花園： 均價(jià)7500元/㎡，晶瑩花園位于晶瑩花園，開發(fā)商是海口中信保誠(chéng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司。

6、觀瀾湖九里： 均價(jià)17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號(hào)黑石球場(chǎng)旁，周邊餐飲有漫咖啡(觀瀾湖店) (360米)必勝客(觀瀾湖店) (320米)喜記(羊山大道) (410米)。

7、碧桂園·濱江海岸： 均價(jià)元/㎡，碧桂園·濱江海岸位于海甸島和平橋，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70 普通住宅:70年。

8、祥和家園： 均價(jià)8800 元/㎡，祥和家園位于海口市西海岸長(zhǎng)秀路口，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

9、魯能海藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)16500元/㎡，魯能海藍(lán)椰風(fēng)位于海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道8號(hào)海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心，生活配套有皇冠假日溫泉酒店 (581米)振興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (10公里)新市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (5公里)白龍綜合市場(chǎng) (6公里)中國(guó)信合 (2公里)。

10、金石海岸： 均價(jià)1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號(hào)，綠化率62%。

瓊山區(qū)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi瓊山區(qū)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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