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雖然說現在的海南亞龍灣房價都特別高，但是，我們可以直接采取貸款的方式來購海南亞龍灣買海南房子，現在醉普遍的方式就是貸款了，那么想要利用這種方式來購海南亞龍灣買海南房子的話，還必須要還利息，因此，大家一定要看一下住房貸款利息專項附加扣除是啥意思，不僅如此，我們還要知道住房貸款的利息規定是什么。

住房貸款利息專項附加扣除啥意思

住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限醉長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

住房貸款利息規定

1、第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限醉長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2、本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

3、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100％扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50％扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

上面的這篇文章主要給大家介紹了一下住房貸款利息專項附加扣除是啥意思，文章里已經把具體的規定都給大家寫了出來，是根據中華人民共和國個人所得稅法規定的六項專項附加扣除之一，可以享受子女教育，繼續教育等一些規定，另外，也知道了住房貸款利息的規定都是什么。

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