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房貸利率怎樣才有優惠？保持良好的征信記錄， 三亞市房地產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南三亞都是醉好的買房選擇。

貸款海南買房是大多數海南購房者的選擇，在申請貸款之前，海南購房者需要對自己的房貸利率有一個了解，并且海南購房者都希望自己申請的貸款可以拿到一個優惠的房貸利率，因為貸款利率很高，海南購房者申請貸款海南買房需要多開支很多資金，如果房貸利率優惠后的話，就可以節約很多錢，那么房貸利率怎樣才有優惠？

1、保持良好的征信記錄

想要貸款海南買房的話，首先就需要海南購房者保持一個良好的征信記錄，雖然有些銀行對于有些許征信瑕疵的海南購房者也會發放貸款，但是如果是想拿到銀行的優惠房貸利率的話，那么海南購房者必須保持良好的個人征信記錄。所以大家平日要多重視自己的信用記錄，不要因逾期而影響辦貸款。

2、盡量證明自己的還款能力

這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產，比如其他三亞房產、保險等資產，另外職業也是證明還款能力的參考標準，像公務員、醫生、律師、世界五百強企業員工，這類職業人員收入穩定，在銀行看來還款能力相對較強，如果你的收入高且穩定，又能提供額外的抵押物，申請優勢不言而喻。

3、購買銀行理財產品

銀行提供優惠利率的同時也意味著其獲利空間在減小，有的銀行會要求客戶購買該銀行的理財產品才能獲得優惠利率，購買理財意味著為銀行“貢獻”了資金，增加了利潤空間，銀行自然愿意提供優惠。

4、辦理貸款行大額信用卡升級為VIP

通常，信用卡額度代表著你的還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會升級為銀行的VIP客戶，對這類客戶的貸款要求，銀行更容易開綠燈，另外，平時多用信用卡消費，消費額超過額度的三分之一，就可申請提高信用額度，信用卡年消費在5萬元以上才有可能被認定為優質客戶。平時養成良好的用卡習慣，注意不要產生逾期，升級為優質客戶也是分分鐘的事。

5、在貸款銀行存入一定比例的錢

有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的錢，一般是按照貸款金額的一定比例算，不同的銀行的要求不同。此外，銀行通常會要求客戶存夠半年到一年，或者更長的時間才可以取出這其實是銀行獲得存款的一種方式。

以上就是關于房貸利率怎樣才有優惠的相關內容，海南購房者如果想要通過貸款的方式來海南買房的話，就要先保持一個良好的征信記錄，并不是說保持良好的征信記錄就能拿到優惠的房貸利率，而自己不奢求利率優惠，就可以不注重征信，如果個人征信存在瑕疵的話，借款人所申請的貸款也有可能被拒。

海南三亞樓盤賣點：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區毗鄰。海棠灣風光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，海南房產網</a>。

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