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怎樣貸款買房更劃算？一定要用上這些技巧， 儋州房產網</a>，儋州買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

現在大多數城市的海南房價都是上萬了的，購買一套普通戶型的儋州市房子，再怎么也有七八十平米，也就是說一套儋州市房子的總價在100萬左右，這個數字對于一個普通的家庭來說也算是一筆大數目了，要想儋州市買儋州市房子的話，還是需要通過銀行貸款的方式購買了，今天小編就來講講，怎樣貸款儋州市買房更劃算？儋州市買房時一定要用上這些技巧！

1、采用公積金貸款

雖然是跟銀行貸款購儋州市買儋州市房子，會產生一筆貸款利息，并且貸款時間長的話，這筆貸款利息還不少，但幾種貸款方式中也有利率稍微低的一種方式，使用公積金貸款比商業貸款總共少支付銀行利息。如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來說也比單純商業貸款劃算。

2、注意還款方式

除了貸款方式可以選擇之外，還款方式其實也是可以選擇的，不同的還款方式也會影響到儋州市購房成本，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款，第二種方式是等額本息還款。以商業貸款50萬元，貸款期限是20年為例。如果采用的是等額本金還款方式，總共支付利息為328864.59元，而等額本息則總共需要支付利息398223.63元，比第一種方式多支出利息約69000元。

3、注意得房率

儋州市購房者可以從儋州市購房費用上出發去減少儋州市購房支出，達到省錢的目的，當然也可以從儋州市房子本身出發，增加儋州市購房面積，降低房屋單價，儋州市買房時千萬別被建筑面積忽悠了，一定要看得房率，得房率，還是得房率，得房率高表明你買了這個儋州市房子的套內面積是比較大的，得房率低則表明套內面積小，因此在選房時自己一定要算一下，得房率越高，這樣的儋州市房子買到越劃算。

4、抓住時機

不同的時機購儋州市買儋州市房子，儋州市購房者所花的成本就不一樣，比如說儋州市購房者抓住了開發商做促銷活動的實時機，就能享受到儋州市購房優惠了，一般來說一個新項目的首期產品在推出之前的認購時期，或是項目逢年過節的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日，便是一個比較好的入市時間，而這個時候是醉容易買到便宜的儋州市房子，并且開發商做的優惠活動也比較真實。

如果儋州市購房者在選儋州市購儋州市房子的時候掌握了這些省錢的技巧，就能為自己節省很多的儋州市購房成本，如果是購買的毛坯房的話，今后還要裝修儋州市房子，購買家具，節省的這些費用就可以用于補貼裝修費用，以上就是關于怎樣貸款儋州市買房更劃算的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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2、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側）。

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6、御景龍庭： 均價12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區，周邊餐飲有湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里)。

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